So funktioniert dieser Rechner
Schon ein halbes Prozent niedrigerer Zinssatz kann Sie über die Zinsbindung fünfstellig entlasten. Der Zinsersparnis-Rechner zeigt schwarz auf weiß, wie viel Sie durch ein besseres Angebot tatsächlich sparen.
So funktioniert der Rechner
Sie geben Darlehenssumme, Zinsbindung, alten und neuen Zinssatz sowie Tilgung ein. Der Rechner berechnet beide Annuitäten und vergleicht die Summe der gezahlten Zinsen über die Zinsbindung — die Differenz ist Ihre Ersparnis.
Beispiel: 400.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 2 % Tilgung. Bei 3,8 % zahlen Sie ca. 142.000 € Zinsen, bei 3,3 % nur ca. 123.000 € — eine Ersparnis von ca. 19.000 €, allein durch 0,5 Prozentpunkte besseren Zins.
Wie Sie bessere Zinsen bekommen
Vergleichen Sie immer mehrere Banken — und vor allem unabhängige Vermittlerplattformen, die Zugriff auf hunderte Anbieter haben. Direktbanken sind häufig 0,2–0,4 Prozentpunkte günstiger als die Hausbank.
Höheres Eigenkapital, kürzere Zinsbindung oder niedrigere Tilgung bewegen den Zinssatz ebenfalls — manchmal mehr als die Bankenwahl. Spielen Sie verschiedene Konstellationen durch.
Glossar — die wichtigsten Fachbegriffe
- Sollzins
- Reiner Zinssatz pro Jahr — vertragliche Basis.
- Effektivzins
- Sollzins inkl. aller Nebenkosten — die ehrliche Vergleichsgröße.
- Zinsdifferenz
- Unterschied zwischen zwei Zinssätzen, oft in Basispunkten gemessen.
- Basispunkt
- Hundertstel Prozent — 50 Basispunkte = 0,5 %.