So funktioniert dieser Rechner
Die meisten Banken erlauben pro Vertrag mehrere Tilgungswechsel — kostenfrei oder gegen geringe Gebühr. Der Rechner zeigt, wie sich eine höhere oder niedrigere Tilgung auf Monatsrate, Restschuld und Gesamtlaufzeit auswirkt.
So funktioniert der Rechner
Sie geben Darlehen, Zins und alte Tilgung ein, dann die gewünschte neue Tilgung. Der Rechner berechnet die neue Annuität und stellt die Restschuld bzw. Gesamtlaufzeit beider Varianten gegenüber.
Beispiel: 400.000 € Darlehen bei 3,8 % Zins. 2 % Tilgung → ca. 1.933 €/Monat, ca. 41 Jahre Gesamtlaufzeit. 3 % Tilgung → ca. 2.267 €/Monat, ca. 28 Jahre. Eine höhere Tilgung verkürzt die Laufzeit massiv.
Wann ein Tilgungswechsel sinnvoll ist
Bei steigendem Einkommen: höhere Tilgung verkürzt die Restlaufzeit. Bei finanziellen Engpässen (Elternzeit, Kurzarbeit): Tilgung absenken, um die Monatsrate zu reduzieren.
Achten Sie auf die vertraglichen Regeln Ihres Darlehens — meist sind 1–3 Tilgungswechsel kostenfrei.
Glossar — die wichtigsten Fachbegriffe
- Tilgungswechsel
- Änderung der Tilgungsquote während der Laufzeit.
- Tilgungssatzwechseloption
- Vertragliche Möglichkeit, die Tilgung anzupassen.
- Volltilgerdarlehen
- Darlehen mit so hoher Tilgung, dass es zum Zinsbindungsende vollständig zurückgezahlt ist.
- Annuität
- Konstante Monatsrate aus Zins + Tilgung.