Whole Foods Market hat eine Mietvereinbarung für eine 9.000 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche im New Yorker Stadtteil Murray Hill in Manhattan unterzeichnet. Der Mietvertrag, der auf 15 Jahre ausgelegt ist, umfasst eine Ladenfläche im Erdgeschoss sowie Außenterrassen in der 509 Third Avenue. Dies geht aus einem am Freitagmorgen in den Stadtunterlagen eingereichten Mietmemorandum hervor.
Das betreffende Gebäude, bekannt als „The Murray“, ist ein 35-stöckiger Apartmentturm mit 229 Wohneinheiten, der von Kahen Properties in Zusammenarbeit mit Lalezarian Properties entwickelt wurde. Ein Sprecher von Whole Foods bestätigte den Mietvertrag in einer E-Mail an Commercial Observer, lehnte es jedoch ab, weitere Details zu nennen.
Konzept des „Whole Foods Market Daily Shop“
Die neue Manhattaner Filiale von Whole Foods wird ein kleineres Format aufweisen. Das Geschäft wird dem neuen „Whole Foods Market Daily Shop“-Konzept des zu Amazon gehörenden Lebensmittelhändlers folgen. Diese auf urbane Gebiete zugeschnittenen Geschäfte sind für schnelle Einkäufe konzipiert und bieten Fertiggerichte zum Mitnehmen, frische Produkte, Fleisch, Backwaren und lokale Spezialitäten an, wie auf der Unternehmenswebsite beschrieben wird.
Das Format wurde erstmals 2024 im nahe gelegenen Lenox Hill eingeführt und ist seitdem in Städten landesweit etabliert worden. Zusätzliche Standorte in Brooklyn und Hoboken, N.J., wurden Ende letzten Jahres angekündigt. Zuletzt unterzeichnete der Lebensmittelhändler einen Mietvertrag für 8.121 Quadratfuß zur Eröffnung eines „Daily Shop“ in der 1524 Second Avenue an der Upper East Side.
Vertragsdetails und Marktpreise
Majid Kahen von Kahen Properties unterzeichnete das Mietmemorandum im Namen des Vermieters, während Paul Hilliard, Vizepräsident für Immobilien bei Whole Foods, für den Lebensmittelhändler unterschrieb. Es ist unklar, ob eine der Parteien mit einem externen Makler zusammenarbeitete. Die geforderte Miete für die Erdgeschossfläche wurde im Memorandum nicht offengelegt. Daten von CBRE zeigen jedoch, dass Einzelhandelsflächen im nahe gelegenen Herald Square im zweiten Quartal 2026 bei 394 $ pro Quadratfuß lagen.
Sprecher von Kahen und Lalezarian Properties reagierten nicht sofort auf Anfragen für Stellungnahmen.
