Boom, ein führendes Leasing-Operating-System für Einfamilienhäuser (Single-Family Rentals, SFR), gab am Dienstag bekannt, dass es eine Series-A-Finanzierung in Höhe von 15 Millionen US-Dollar erhalten hat. Das Unternehmen stellte zudem BoomCRM vor, ein agentisches Leasing- und Touring-Kundenbeziehungsmanagement-Produkt, das auf der bestehenden Underwriting-Engine von Boom aufbaut.
Die Finanzierungsrunde wurde von S3 Ventures angeführt, mit Beteiligung von Mischief VC, dem Fonds von Plaid-CEO Zach Perret. Bereits bestehende Investoren wie Starting Line VC, Company Ventures und Gilgamesh Ventures beteiligten sich erneut an der Runde.
Das im Jahr 2020 gegründete und in Austin, Texas, ansässige Unternehmen Boom versteht sich als Infrastrukturunternehmen für Finanzdienstleistungen im Bereich der Vermietung. Es kooperiert mit Property-Management-Systemen zur Optimierung pünktlicher Zahlungen, zur Reduzierung von Betrug und zur Steigerung der Einnahmen über den gesamten Mieterlebenszyklus hinweg. Dies umfasst die Sektoren SFR, verstreute Standorte und Mobilheime (Manufactured Housing, MH).
Strategische Expansion und Produktentwicklung
Rob Whiting, CEO und Mitgründer von Boom, äußerte sich zu der Finanzierung: „Bislang sind wir hinsichtlich des aufgenommenen und ausgegebenen Kapitals recht konservativ vorgegangen. Wir verfügen über eine starke Produkt-Markt-Passung und sind bis zu unserer Series-A-Runde etwa um das Achtfache gewachsen. Seit Jahresbeginn haben wir unser Wachstum um weitere drei Faktoren gesteigert. Diese Finanzierung wird uns helfen, verschiedene Initiativen zu beschleunigen, darunter die Einführung dieses Produkts und weiterer Produkte sowie den Ausbau des Ingenieurteams zur Unterstützung dieser Entwicklungen und die Markteinführungsmaßnahmen. Da wir primär in den Bereichen Einfamilienhäuser zur Miete und Mobilheime tätig sind, möchten wir uns weiterhin verstärkt auf diese Sektoren konzentrieren.“
Zu den bestehenden Produkten von Boom gehören BoomReport, eine automatisierte Mietberichtserstattung zur Förderung pünktlicher Zahlungen, Umsatzsteigerung und dem Aufbau der Kreditwürdigkeit von Mietern, sowie BoomScreen, ein Mieter-Screening-Tool zur Betrugsvermeidung, Beschleunigung des Vermietungsprozesses und der Auswahl der am besten qualifizierten Mieter.
Marktpositionierung und Technologieansatz
Whiting führte aus, dass die meisten aktuellen Leasing-CRMs entweder primär für Mehrfamilienhäuser entwickelt wurden oder allgemeine Tools wie Salesforce und HubSpot sind, die für Vermietungszwecke angepasst wurden. EliseAI gilt als der sichtbarste spezialisierte Anbieter im Vermietungsbereich und erreichte kürzlich eine Bewertung von über 2 Milliarden US-Dollar. KnockCRM wurde vor einigen Jahren für mehrere hundert Millionen US-Dollar an RealPage verkauft. Der SFR-Markt sei von diesen etablierten Anbietern weitgehend vernachlässigt worden, da verstreute Standorte, zahlreiche Immobilien und diverse Eigentümerstrukturen unterschiedliche Anforderungen mit sich brächten.
Aaron Perman, General Partner bei S3 Ventures, kommentierte in einer E-Mail: „Immobilienverwalter nutzen Software, die zur Buchführung dient, nicht zur Entscheidungsfindung. Boom wandelt einen mühsamen, fragmentierten Vermietungsprozess in ein modernes Kundenerlebnis um, mit Antworten auf Bewerbungen noch am selben Tag.“ Boom arbeitet bereits mit Immobilienverwaltern für einige der größten SFR- und MH-Betreiber zusammen, darunter über 400 Betreiber und etwa 500.000 Einheiten, sowie mehr als 25 Prozent der Top-40-SFR-Drittanbieter und 30 Prozent der Top-100-größten MH-Betreiber.
