GSK Stockmann hat die E&S Real Estate GmbH, ein Immobilien-Projektentwickler aus Heidelberg, beim Verkauf des Gesundheitszentrums „Salutem Praxisklinik“ in Mannheim beraten. Als Käufer trat die Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH mit Sitz in Köln auf. Diese Transaktion betraf eine namhafte Gesundheitsimmobilie in der Rhein-Neckar-Region, welche eine bedeutende Rolle in der regionalen medizinischen Versorgung spielt. Die Kanzlei GSK Stockmann unterstützte den Verkaufsprozess mit einem auf Immobilienrecht spezialisierten Team.
Das Gesundheitszentrum „Salutem Praxisklinik“ umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 Quadratmetern. Die Immobilie ist aktuell zu 93 Prozent vermietet und beherbergt ein breites Spektrum medizinischer und gesundheitsbezogener Dienstleistungen. Die E&S Real Estate GmbH, ein inhabergeführtes Unternehmen, das bei seinen Entwicklungen Wert auf Nachhaltigkeit und architektonische Exzellenz legt, hatte dieses Zentrum entwickelt.
Multidisziplinäres Leistungsangebot und spezialisierte Klinik
Das Nutzungskonzept der „Salutem Praxisklinik“ ist auf ein multidisziplinäres Angebot ausgerichtet. Es vereint eine Vielzahl von medizinischen Fachgebieten und ergänzenden Dienstleistungen unter einem Dach. Dies umfasst sowohl klassische medizinische Bereiche als auch präventive und therapeutische Angebote. Die Integration verschiedener Praxen und Einrichtungen trägt zur umfassenden Versorgung der Patienten bei und schafft Synergien zwischen den einzelnen Akteuren.
- —Uroonkologie, Radiologie und Labor
- —Orthopädie, Physio-, Ergotherapie und Logopädie
- —Fitness-Angebote
- —Büroflächen
Ein wesentlicher Bestandteil des Gesundheitszentrums ist die kürzlich eröffnete Manfred-Fuchs-Klinik. Diese Einrichtung fungiert als Exzellenzzentrum für urologische Krebserkrankungen und ist dem Verbund der Universitätsklinika Heidelberg-Mannheim angeschlossen. Die Klinik ist mit modernster Medizintechnik ausgestattet, darunter drei volldigitale Operationssäle, die jeweils über ein Da-Vinci-System der neuesten Generation verfügen. Diese Systeme ermöglichen minimalinvasive chirurgische Eingriffe und unterstützen eine präzise Behandlung von über 2.000 Patienten pro Jahr.
Beratungsexpertise im Gesundheitsimmobiliensegment
GSK Stockmann begleitete die Transaktion mit einem Team, das von Partner Dr. Martin Prothmann geleitet wurde. Die Kanzlei verfügt über eine ausgewiesene Expertise im Bereich der Gesundheitsimmobilien. Diese Erfahrung umfasst ein breites Spektrum an Objekttypen, von stationären Pflegeheimen über Krankenhäuser bis hin zu Projekten im betreuten Wohnen und Laboren. Die Beratung bei Immobilientransaktionen in diesem Spezialsegment stellt einen häufigen Tätigkeitsschwerpunkt von GSK Stockmann dar, was auch in diesem Fall evident wurde.
