Frasers Property Industrial hat die langfristige Vermietung von Flächen im Industrie- und Gewerbegebiet LINK in Günzburg bekannt gegeben. Ein führender europäischer Hersteller von Nutzfahrzeugen hat einen Mietvertrag über rund 17.900 m² unterzeichnet und wird damit zum Ankermieter des 10 Hektar umfassenden Areals. Diese Transaktion unterstreicht die Attraktivität des Standorts für relevante Akteure im Industrie- und Logistiksektor.
Zusätzlich zu dieser Hauptvermietung wurde eine weitere Fläche von 3.300 m² innerhalb desselben Gewerbegebiets an einen etablierten europäischen Produzenten von Kindersitzen vergeben. Diese beiden Vertragsabschlüsse führen dazu, dass bereits über 40 % des Projektvolumens vor der geplanten Fertigstellung im Mai 2026 belegt sind.
Standortfaktoren und Projektkonzeption
Das Industrie- und Gewerbegebiet LINK wurde in enger Kooperation mit der Stadt Günzburg entwickelt. Der Park ist für eine breite Palette von Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Fertigung und Logistik konzipiert. Er besteht aus drei eigenständigen Gebäuden, die lichte Höhen von 8 bis 12,2 Metern aufweisen und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die strategische Positionierung des Standortes ist durch seine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und die Nähe zum Autobahnkreuz A7, welches etwa 17 Kilometer entfernt liegt, gekennzeichnet. Hinzu kommt eine vorteilhafte Anbindung an den regionalen Verkehrsverbund, einschließlich ICE-Anschlüssen in der Umgebung. Diese Lage, zwischen den Metropolregionen München und Stuttgart, positioniert Günzburg als einen bevorzugten Raum für Industrie-, Fertigungs- und Logistikunternehmen in Süddeutschland.
Alexander Heubes, Managing Director Europe bei Frasers Property Industrial, äußerte sich zur Vermietungsdynamik in Günzburg. Er betonte, dass diese die anhaltend starke Nachfrage nach modernen und flexiblen Industrie- und Gewerbeflächen in strategisch günstigen und verkehrstechnisch gut erschlossenen Märkten reflektiert. Das Konzept des LINK-Gewerbegebiets sei darauf ausgelegt, den Anforderungen einer Vielfalt von Industrie-, Fertigungs- und Logistikunternehmen gerecht zu werden.
