STRABAG Real Estate hat das Richtfest für den Büroturm DÜXX in Köln Deutz gefeiert. Das Bauvorhaben, ein 16-geschossiger Hochpunkt mit einer Mietfläche von 13.000 Quadratmetern, entsteht in direkter Nachbarschaft zum Deutzer Hafen. Es ist vorgesehen, dass das Gebäude künftig als zentraler linksrheinischer Standort des Jobcenter Köln fungieren wird.
Die Realisierung des Hochbaus erfolgt durch die Ed. Züblin AG als Generalunternehmerin. Die Fertigstellung des Rohbaus wurde termingerecht vollzogen, wie es anlässlich des Richtfests bekannt gegeben wurde. Oliver Quint, Bereichsleiter Köln bei STRABAG Real Estate, würdigte in diesem Kontext alle Beteiligten des Bauprozesses und betonte die Bedeutung des Projekts für den Bürostandort Köln Deutz.
Nachhaltigkeit und Erreichbarkeit
Das Bürogebäude DÜXX ist nach dem BEG 40 Standard konzipiert. Es strebt zudem die Erlangung der Taxonomie-Konformität sowie eine DGNB-Zertifizierung in Gold an, wobei ein entsprechendes Vorzertifikat bereits vorliegt. Das Nachhaltigkeitskonzept umfasst verschiedene Maßnahmen zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks und zur Steigerung der Energieeffizienz.
- —Einsatz von Geothermie zur Energieversorgung
- —Verwendung von CO2-reduziertem Beton in der Konstruktion
- —Installation von Photovoltaikanlagen auf den Technikgeschossen
- —Umfassende Dachbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas
- —Einrichtung eines intelligenten Regenwassermanagementsystems
Darüber hinaus ist das Gebäude auf eine hohe Aufenthaltsqualität und effiziente Arbeitsabläufe ausgelegt, unter anderem durch großzügige Tageslichtflächen, begrünte Dachterrassen und eine zentrale Erschließung. Die Lage in Köln Deutz gewährleistet eine umfassende Erreichbarkeit über verschiedene Verkehrsmittel. Der Bahnhof Köln Messe/Deutz, der Kölner Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A3 und A4 sind innerhalb kurzer Zeit zugänglich.
Die Fertigstellung des DÜXX ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Das benachbarte, siebengeschossige Gebäude MATTES, das zusammen mit dem Hochpunkt DÜXX ein Büroensemble bildet, wurde im Jahr 2024 termingerecht fertiggestellt. Dieses Gebäude wurde bereits an das Institut für Qualität und Wirtschaftlichkeit im Gesundheitswesen (IQWiG) sowie an verschiedene Unternehmensbereiche der STRABAG AG übergeben, deren deutsche Konzernzentrale sich in unmittelbarer Nähe befindet.
