Für das Areal Am Pfahlgraben 4-10 in Pohlheim wurden durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Gießen die Baugenehmigungen für die Errichtung von zwei neuen Logistikimmobilien erteilt. Mit diesem Vorhaben setzt der Periskop Logistik Fonds seine Strategie der Wertschöpfung im Immobilienbestand konsequent fort. Die neu geplanten Flächen, die sich auf rund 12.000 m² und 8.000 m² verteilen, erfüllen die aktuellen technischen und ökologischen Standards des Sektors.
Dr. Kilian Mahler, Managing Partner von Periskop Logistics, betonte die Bedeutung dieser Genehmigungen für ein modernes und nachhaltiges Logistikprojekt im Zentrum Hessens. Er hob hervor, dass die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet optimale Distributionsmöglichkeiten biete und ideale Bedingungen für Unternehmen mit regionaler oder nationaler Logistikstruktur schaffe. Die derzeit noch verfügbaren Flächen ermöglichen die Berücksichtigung spezifischer Mieterwünsche in der Planungsphase.
Standortvorteile und Erreichbarkeit
Der gewählte Standort zeichnet sich durch seine direkte Anbindung an die Autobahn A5 aus, welche das Rhein-Main-Gebiet, eines der prominentesten Logistikcluster Europas, durchquert. Die hervorragende Sichtbarkeit der Flächen von der Autobahn sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit zentraler Städte und Märkte stellen einen wesentlichen Vorteil dar. Die Stadt Gießen ist binnen weniger Minuten erreichbar. Ebenso besteht eine optimale Anbindung an Frankfurt am Main und weitere wirtschaftliche Zentren der Region, was die Attraktivität für Logistikdienstleister, E-Commerce-Unternehmen, Produktionsbetriebe und Firmen der Light Industry unterstreicht.
Philipp Loth, Director Logistics & Light Industrial, ergänzte, dass der Standort Pohlheim insbesondere Unternehmen anspreche, die moderne, nachhaltige und flexibel planbare Flächen suchen. Er unterstrich, dass die Planung der Immobilien durch Goldbeck darauf abzielt, wirtschaftlich effiziente und ESG-konforme Lösungen bereitzustellen, welche höchsten Nutzeranforderungen genügen. Die Bauausführung durch Goldbeck gewährleistet die Umsetzung dieser Parameter.
Zeitplan und Mietoptionen
Die Fertigstellung der beiden Logistikimmobilien ist für das Jahr 2027 avisiert. Mietinteressenten aus den Bereichen Logistik, E-Commerce, Produktion oder Light Industry können sich bereits jetzt an das Team von Periskop Logistics wenden, um Details zu den Flächen und möglichen Mietkonditionen zu erfragen. Dies ermöglicht eine frühzeitige Anpassung an individuelle Bedürfnisse und Anforderungen.
