In Leopoldshöhe wurde mit einem symbolischen Spatenstich der Baubeginn für ein neues Nahversorgungszentrum auf dem früheren Kochsiek-Gelände markiert. Nach dem vollständigen Rückbau der vormaligen Werkshallen beginnt nun die Errichtung der Handelsflächen für EDEKA und Rossmann. Die Gesamtverkaufsfläche dieses Projekts umfasst 2.645 Quadratmeter.
Als Investor und Bauherr agiert ein Unternehmen der VK Immobilien Gruppe aus Dortmund, welches das Grundstück zuvor erworben hat. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt durch den Projektentwickler und Generalübernehmer Ten Brinke in Kooperation mit Profilia, einem auf Handelsimmobilien spezialisierten Projektentwickler aus Porta Westfalica.
Martin Hoffmann, Bürgermeister der Gemeinde Leopoldshöhe, hob hervor, dass der Baustart ein wesentliches Projekt für die Gemeinde sichtbar mache und die Nahversorgung vor Ort stärke. Auch Michael Weiß, Geschäftsführer der VK Immobilien Gruppe, äußerte sich positiv und betonte, der Baustart sei ein bedeutender Meilenstein für die Schaffung eines attraktiven Nahversorgungsstandortes, der der Bevölkerung langfristig zugutekomme.
Details zur Flächennutzung und Erschließung
Der geplante EDEKA-Markt wird eine Verkaufsfläche von etwa 1.900 Quadratmetern aufweisen und zusätzlich eine Bäckerei mit Sitzbereich integrieren. Die Drogeriekette Rossmann wird auf einer Fläche von rund 745 Quadratmetern expandieren. Ergänzend entstehen im Außenbereich 140 Pkw-Stellplätze, darunter auch solche mit E-Ladeinfrastruktur, sowie 30 Fahrradstellplätze. Eine neu geschaffene Wegeverbindung zur Hauptstraße soll die Erreichbarkeit für Fußgänger und Radfahrer verbessern.
Lena Hausen, Projektentwicklerin bei Ten Brinke in Münster, erklärte, die Arbeiten würden effizient und planmäßig umgesetzt. Sebastian Falk, Projektentwickler bei Profilia, unterstrich, dass mit der Entwicklung des Areals ein moderner Einzelhandelsstandort entstehe, der zur langfristigen Stärkung der Nahversorgung in Leopoldshöhe beitrage. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für das Frühjahr 2027 avisiert.
Nachhaltigkeit im Fokus der Entwicklung
Ein besonderes Augenmerk liegt auf einer nachhaltigen Bauweise und energieeffizienten Gebäudetechnik. Dies umfasst unter anderem die Installation von Gründächern und Photovoltaikanlagen. Zusätzlich ist geplant, die Abwärme der Kälteanlagen des EDEKA-Marktes energetisch zu nutzen. Das ökologische Konzept wird durch Neupflanzungen, den Erhalt bestehender Grünstrukturen sowie eine unterirdische Regenwasserrückhaltung abgerundet.
