AJ Capital Partners hat eine Finanzierung in Höhe von 62,5 Millionen US-Dollar erhalten, um sein Graduate by Hilton Nashville Hotel zu refinanzieren. Das Unternehmen strebt damit eine Stärkung seiner Marktposition in Nashville, bekannt als 'Music City', an. Die Peachtree Group stellte das dreijährige Darlehen mit zwei zwölfmonatigen Verlängerungsoptionen für das 205-Zimmer-Hotel bereit, welches im Dezember 2019 gegenüber der Vanderbilt University eröffnet wurde.
Die Finanzierung wurde von CBRE verhandelt, mit einem Team unter der Leitung von Henry Fenmore, Tom Traynor und Tom Rugg. Jared Schlosser, Leiter der Kreditvergabe bei der Peachtree Group, äußerte sich positiv über die Performance des Hotels in den letzten Jahren, nachdem es kurz nach seiner Eröffnung Ende 2019 Herausforderungen durch die COVID-19-Pandemie gemeistert hatte.
Starke Performance und strategische Partnerschaften
Schlosser betonte, dass das Hotel seit der Übernahme des Betriebs der Marke Graduate durch Hilton im Jahr 2024 einen Aufschwung erfahren hat. AJ Capital bleibt Eigentümer, und diese Partnerschaft hat den Kundenkreis des Hotels in Nashville über die Vanderbilt University hinaus erweitert. Er hob hervor, dass die hervorragende Lage und die stetig verbesserte Performance des Hotels entscheidende Faktoren für die Finanzierungsentscheidung waren. Schlosser beschrieb das Graduate by Hilton Nashville als ein 'wunderschönes Hotel mit einem sehr guten Sponsor', das alle Anforderungen erfüllt habe.
Das Midtown-Viertel von Nashville zählt zu den leistungsstärksten Hospitality-Submärkten der Stadt. Es profitiert von Besuchern der Vanderbilt University und liegt zudem weniger als eine Meile vom Music Row-Viertel entfernt. Weitere wichtige Nachfragefaktoren in Hotelnähe sind das Vanderbilt University Medical Center, die Belmont University und die Bridgestone Arena. Das Hotel befindet sich in 101 20th Avenue North.
Ausstattung und Markenexpansion
Zu den Annehmlichkeiten des Hotels zählen ein Pool auf dem Dach und ein Fitnesscenter. Außerdem beherbergt es das 'White Limozeen', ein von Dolly Parton inspiriertes Restaurant und Bar auf dem Dach. AJ Capital lancierte die Marke Graduate im Jahr 2014 mit ersten Standorten in der Nähe der University of Georgia, der Arizona State University und der University of Mississippi. Das von CEO Ben Weprin geführte Unternehmen hat die Marke auf 33 Hotels in der Nähe von Universitätscampus in den USA und Großbritannien erweitert.
