Der Betreiber von Indoor-Pickleball-Clubs, Goodland Pickleball, hat zwei neue Clubstandorte in New York City akquiriert. Die langfristigen Mietverträge umfassen eine Gesamtfläche von 30.100 Quadratfuß in Class-A-Gebäuden in Williamsburg, Brooklyn, und Rego Park, Queens. Goodland, das 2024 seinen ersten Indoor-Club in New York City im Stadtteil Greenpoint in Brooklyn eröffnete, zählt stadtweit über 11.000 Mitglieder.
Flagship-Standort in Williamsburg
Der Mietvertrag für den Standort in Williamsburg, gelegen in der 105 North 13th Street der Rabsky Group, soll zum neuen Flagship-Standort von Goodland werden. Auf einer Fläche von 14.600 Quadratfuß wird der Club über vier Plätze auf zwei Etagen mit 20 Fuß hohen Decken verfügen, ergänzt durch einen privaten Platz im fünften Stock, eine Außenterrasse und eine Sushi-Bar. Hemant Chavan, Gründer und CEO von Goodland Pickleball, berichtete, dass der Standort in Williamsburg auf Wettbewerb mehrerer Pickleball-Betreiber stieß. Chavan bezeichnete die Fläche als „Nadel im Heuhaufen“, da er schätzt, dass in der Stadt weniger als zwei Dutzend Indoor-Flächen existieren, die den hohen Platzanforderungen von Pickleball gerecht werden.
Goodland lehnte es ab, die Höhe der geforderten Miete zu nennen. Die durchschnittlichen Einzelhandelsmieten entlang des nahegelegenen Korridors der North Eighth und North 12th Streets an der Bedford Avenue lagen jedoch laut Real Estate Board of New York (den aktuellsten verfügbaren Daten) im zweiten Halbjahr 2025 bei durchschnittlich 245 $ pro Quadratfuß.
Erweiterung in Rego Park und Qualitätsanspruch
Goodland vertrat sich bei beiden Mietvertragsabschlüssen selbst. Der zweite Vertrag sicherte Goodland 15.500 Quadratfuß in der 98-22 Queens Boulevard von RB Realty Capital in Rego Park. Dieser Standort wird sechs Plätze umfassen, darunter einen Badmintonplatz. Die jüngsten Angebotsmieten für Einzelhandelsflächen in Queens betrugen laut Daten von CommercialCafe durchschnittlich 42,47 $ pro Quadratfuß.
Beide neuen Standorte von Goodland befinden sich in Class-A-Gebäuden. Chavan äußerte, dass Goodland das erste Unternehmen in der Stadt sei, das Indoor-Pickleball-Plätze in solchen Immobilien betreibt. Er bemerkte, dass die meisten Indoor-Pickleball-Plätze in Lagerhallen untergebracht seien, von denen viele keine erstklassigen Lagen darstellten. Die Eröffnung beider Standorte ist für Ende 2026 oder Anfang 2027 geplant. Weitere Standorte seien laut Chavan in Vorbereitung.
