Richtfest für Gewerbepark in Holzgerlingen: Garbe Industrial schließt Entwicklung ab

Die Bauarbeiten am Gewerbepark von Garbe Industrial in Holzgerlingen südlich von Stuttgart schreiten zügig voran. Sechs Monate nach Baubeginn wurde das Richtfest für die beiden neuen Immobilien gefeiert, an dem Vertreter der Stadt, der beteiligten Baufirmen sowie Geschäftspartner teilnahmen. Die Fertigstellung des Neubaus im Gewerbegebiet „Buch“ ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Objektdetails und Ausstattung

Der Gewerbepark umfasst zwei unterschiedlich große Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 16.600 Quadratmetern. Die Hallenfläche beträgt rund 14.300 Quadratmeter, ergänzt durch etwa 560 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie ungefähr 1.700 Quadratmeter Mezzaninfläche für Lagerzwecke. Zur Be- und Entladung stehen zwölf Überladebrücken und sieben ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung. Das Außengelände bietet Stellplätze für 124 Pkw. Die Hallenfläche ist teilbar ab etwa 1.300 Quadratmetern.

Dieser dritte Bauabschnitt markiert den Abschluss der Entwicklung des insgesamt 100.000 Quadratmeter großen Grundstücks, das Garbe Industrial 2021 erworben hatte. Das Areal war zuvor von einem Anlagenbauer genutzt. Bereits vermietet sind ein Bestandsgebäude sowie ein Neubau, der 2023 fertiggestellt wurde.

Lage und Vermietungsstatus

Holzgerlingen liegt südwestlich von Böblingen in der Metropolregion Stuttgart und ist über die B 464 und die A 81 an die A 8 angebunden. Diese verbindet den Standort westwärts mit Karlsruhe und ostwärts mit dem Stuttgarter Flughafen, Ulm und München. Der Gewerbepark befindet sich nur wenige Hundert Meter vom nächsten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr entfernt.

• —Kathrin Fuhrmann, Regionalleitung Südwest bei Garbe Industrial, betont, dass der Park modernes Ansiedlungspotenzial an einem gewachsenen Gewerbestandort schafft, das nachhaltige Bauweise mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
• —Der Neubau entspricht aktuellen ökologischen Standards und ESG-Kriterien und eignet sich für Unternehmen aus Gewerbe, Light Industrial und Produktion.
• —Bürgermeister Ioannis Delakos begrüßt den Bauabschnitt als wichtigen Impuls für die Entwicklung des Gewerbegebiets Buch und die Stärkung des Wirtschaftsstandorts Holzgerlingen.
• —Aktuell laufen mit Interessenten weiterführende Gespräche; eine zeitnahe Vermietung wird aufgrund der Lage erwartet.

Derzeit stehen etwa 14.895 Quadratmeter Hallenfläche verfügbar, teilbar ab 1.290 Quadratmetern, mit Büro- und Sozialflächen ab 150 Quadratmetern, Mezzaninfläche ab 200 Quadratmetern, einer Hallenhöhe von 8 Metern zum Unterkantenbalken, einer Bodenbelastbarkeit von 6 Tonnen pro Quadratmeter sowie Hallenheizung per Luftwärmepumpe. Die Verfügbarkeit ist ab dem zweiten Quartal 2026 vorgesehen.