Die Ehret+Klein AG, ein Immobilienmanager in München und Bayern, strukturierte am 1. Juli 2026 ihre Führungsriege neu. Manuel J. Niederhofer wurde zum Geschäftsführer der Tochtergesellschaft e+k Investment Management GmbH bestellt. In seiner zukünftigen Funktion ist Herr Niederhofer für den Ausbau der hauseigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) sowie für die strategische Entwicklung des Investmentmanagements verantwortlich. Mittelfristig strebt das Unternehmen eine Volllizenzierung der KVG an.
Diese Personalentscheidung erfolgte in einem Marktumfeld, das von strukturellen Veränderungen und einer signifikanten Zurückhaltung institutioneller Investoren geprägt ist. Die Ehret+Klein AG positioniert sich mit der Erweiterung der Geschäftsführung bewusst antizyklisch. Ziel ist der Aufbau eines institutionellen Investmentgeschäfts, welches die Anforderungen der zukünftigen Marktphase bereits in seiner Konzeption berücksichtigt. Das übergeordnete Ziel ist die engere Verzahnung des Investmentgeschäfts mit der operativen Wertschöpfung des Konzerns in den Bereichen Development, Asset- und Property-Management. Diese Strategie soll die Rendite stärker vom Marktzyklus entkoppeln, indem Wertschöpfung primär durch aktives Management am Objekt generiert wird und für den Investor transparent ist.
Transformation zum integrierten Investment Manager
Die Ehret+Klein AG hat eine Transformation von einem linearen Projektentwickler zu einem integrierten 360-Grad-Investment- und Immobilienmanager vollzogen. Diese Entwicklung bedeutet, dass die Wertschöpfung des Unternehmens nicht mehr nur sequenziell, sondern entlang des gesamten Immobilienzyklus realisiert wird. Sebastian Wasser, CEO der Ehret+Klein AG, äußerte, dass die personelle Verstärkung und der Ausbau der KVG einen weiteren Meilenstein auf dem Weg zu einem vollintegrierten Investment Manager darstellen. Er betonte, dass mit Manuel J. Niederhofer eine Führungspersönlichkeit gewonnen wurde, die Kapitalmarktexpertise, regulatorische Erfahrung und unternehmerisches Denken verbindet und das Profil des Investment Managers weiter schärft.
Manuel J. Niederhofer verfügt über Führungserfahrung im Investment Management, unter anderem war er als Director mit Prokura bei der BaFin-regulierten Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft tätig. Dort verantwortete er Bereiche wie Capital Markets, Investor Relations und Transformation. Seine unternehmerische Erfahrung erwarb er auch als Gründer und Unternehmer im Aufbau technologie- und plattformbasierter Geschäftsmodelle, unter anderem im Silicon Valley. Herr Niederhofer unterstrich die Relevanz der Assetklasse Immobilie für institutionelle Portfolios. Er erklärte, dass künftige Renditen aus operativer Wertschöpfung am Gebäude resultieren und nicht primär aus Marktbewegungen. Dies mache Immobilien zu einer aktiv gemanagten Assetklasse, in der Transparenz und operatives Verständnis die strukturelle Illiquidität handhabbar machten. Er betonte, dass jede Immobilie als eigenständiges Geschäftsmodell gemanagt, die Wertschöpfungskette integriert gesteuert und Entscheidungen für Investoren nachvollziehbar gemacht würden. Diese operative Tiefe sei der strukturelle Wettbewerbsvorteil der Ehret+Klein AG, auf dessen Basis das institutionelle Investmentgeschäft weiterentwickelt werde.
Konzerndaten und Wachstum der KVG
Die e+k Investment Management GmbH ist integraler Bestandteil der Ehret+Klein AG, welche die gesamte immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette abdeckt, von Development über Asset- und Property Management bis hin zum Investmentmanagement. Derzeit verwaltet ehret+klein im Rahmen des Asset- und Property Managements 647 Objekte mit einer Fläche von 2,83 Millionen Quadratmetern. Die hauseigene KVG verwaltete nach einem substanziellen Wachstum im letzten Jahr Assets under Management im Wert von rund 400 Millionen Euro. Für das Jahr 2026 plant die Ehret+Klein AG weiteres organisches und anorganisches Wachstum der KVG.
