Das renommierte Sichuan- und Dim-Sum-Restaurant Breeze steht kurz vor der Eröffnung einer zweiten Niederlassung in Brooklyn. Das Restaurant, das auch für sein sorgfältig ausgewähltes Wein- und Cocktailprogramm bekannt ist, hat einen Mietvertrag über 15 Jahre für 3.569 Quadratfuß (ca. 331,6 Quadratmeter) im Erdgeschoss des 52-stöckigen Wohngebäudes der Gotham Organization mit 586 Wohneinheiten an der 590 Fulton Street in Downtown Brooklyn unterzeichnet. Dies gab der Makler Lee & Associates NYC bekannt.
Die neue Fläche umfasst 2.790 Quadratfuß (ca. 259,2 Quadratmeter) im Erdgeschoss und weitere 779 Quadratfuß (ca. 72,4 Quadratmeter) auf der unteren Ebene des Objekts. Die genaue Miethöhe wurde nicht öffentlich gemacht. Laut dem jüngsten Einzelhandelsbericht des Real Estate Board of New York lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Einzelhandelsflächen entlang der Fulton Street in Brooklyn im Jahr 2025 bei 190 Dollar pro Quadratfuß.
Strategische Expansion in Brooklyn
Brad Schwarz und Zev Sonkin von Lee & Associates NYC waren in dieser Transaktion sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter tätig. Breeze betreibt bereits eine weitere Filiale in Brooklyn, ansässig in der 595 Manhattan Avenue in Greenpoint.
Brad Schwarz äußerte sich dazu, dass Breeze nach dem Erfolg des Standortes in Greenpoint eine hervorragende Gelegenheit sah, eine Flagship-Filiale in einem der am schnellsten wachsenden Teilmärkte Brooklyns zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Fassadenfront, bemerkenswerten Deckenhöhen und einer hohen Wohndichte machte diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen Betreiber, der seine Marke aufwerten und expandieren möchte.
Schwarz betonte, dass gut gelegene Restaurantflächen wie diese weiterhin eine erhebliche Nachfrage von Betreibern anziehen, die langfristige Wachstumschancen suchen. Diese Anmietung unterstreicht den anhaltenden Trend zur Expansion von Gastronomiebetrieben in attraktiven Lagen. Die Eröffnung ist für diesen Herbst geplant und wird das Angebot in Downtown Brooklyn erweitern.
