Für das Neubauvorhaben Sozialrathaus Pforzheim wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht. Nach umfassenden Verhandlungen im Rahmen der Ausschreibung für die Generalunternehmerleistungen im Bereich Hochbau unterzeichneten die STADTBAU GmbH PFORZHEIM und das Bauunternehmen Köster am 25. August 2026 den entsprechenden Vertrag. Die Vertragsunterzeichnung fand in den Räumlichkeiten der STADTBAU GmbH PFORZHEIM statt. Mit der Vergabe dieser Hochbauleistungen ist ein entscheidender Schritt für die Realisierung des Projekts vollzogen.
Das Vorhaben sieht die Entwicklung eines modernen Stadtbausteins auf einem Areal zwischen Leopoldstraße, Zerrennerstraße und Lammstraße vor. Dieser Standort im Stadtzentrum wird zukünftig verschiedene Nutzungen verbinden. Auf einer Bruttogeschossfläche von rund 12.000 Quadratmetern entsteht ein Neubau, der eine vielfältige Nutzungsmischung integriert. Im Erdgeschoss wird ein EDEKA-Lebensmittelmarkt mit etwa 2.200 Quadratmetern Verkaufs- und Nebenflächen eingerichtet. Der Zugang zu diesem Markt erfolgt von zwei Seiten, wodurch eine offene Integration in das innerstädtische Umfeld gewährleistet wird.
Funktionale Anforderungen und moderne Arbeitswelten
In den oberen Geschossen des Neubaus entstehen moderne Arbeitswelten für circa 390 Mitarbeiter des Jugend- und Sozialamtes der Stadt Pforzheim. Das neue Sozialrathaus soll funktionale Anforderungen mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre sowie einer zentralen und gut erreichbaren Lage verknüpfen. Dieser Aspekt ist für die städtische Infrastruktur von Bedeutung und unterstreicht den öffentlichen Nutzen des Projekts.
Barbara Früh, Geschäftsführerin der STADTBAU GmbH PFORZHEIM, äußerte, die Verhandlungen seien von einem konstruktiven, aber auch intensiven Ringen um die besten Lösungen und Rahmenbedingungen für dieses bedeutende Projekt geprägt gewesen. Neben den wirtschaftlichen Konditionen sei insbesondere das überzeugende Gesamtpaket von Köster ausschlaggebend gewesen. Die verschiedenen Bausteine hätten in ihrer Gesamtheit den Ausschlag für die Entscheidung gegeben. Sie zeigte sich überzeugt, mit der Firma Köster den passenden Partner gefunden zu haben, und blickt einer erfolgreichen sowie vertrauensvollen Zusammenarbeit entgegen.
Partnerschaftliche Zusammenarbeit und Standortentwicklung
Bernd Reutter, Geschäftsführer der Köster GmbH, bekundete Freude über das entgegengebrachte Vertrauen und den Erhalt des Zuschlags für die Realisierung dieses Bauvorhabens. Er bezeichnete es als besondere Aufgabe, zur Wiederbelebung und Weiterentwicklung dieses prominenten Innenstadtstandorts beitragen zu dürfen. Sein Dank gelte allen Beteiligten für die offene, professionelle und konstruktive Kommunikation während der gesamten Verhandlungsphase.
Thomas Männel, Geschäftsführer der NEWCO SERVICE DEVELOPMENT GmbH, ergänzte, es sei im Rahmen ihres Service Developments eine gleichermaßen spannende wie anspruchsvolle Aufgabe gewesen, die eingegangenen Angebote detailliert zu analysieren und eine belastbare Vergleichbarkeit der unterschiedlichen Leistungen und Vertragsmodelle herzustellen. Er bedankte sich bei allen Bewerbern und Beteiligten für die vertrauensvollen und professionellen Gespräche. Letztendlich hätten Nuancen den Ausschlag für die getroffene Entscheidung gegeben, was die Präzision des Auswahlprozesses verdeutlicht.
