SICORE Real Assets hat einen neuen langfristigen Mietvertrag in Frankfurt abgeschlossen. In der Insterburger Straße an der Ecke Elisabeth Norgall Straße, ehemals Neue Börsenstraße, bezieht die LQB² GmbH ein modernes Lernzentrum auf rund 1.520 Quadratmetern Bürofläche.
Die Vermietung betrifft eine Liegenschaft, die im Jahr 2000 errichtet wurde und insgesamt rund 5.850 Quadratmeter Mietfläche umfasst. Aktuell sind 83 Prozent der Fläche belegt. Der größte Teil entfällt auf Büronutzer; im Erdgeschoss befinden sich zudem kleinere Gewerbeflächen der Deutschen Post.
Zur Ausstattung des Objekts gehören eigene Pkw-Stellplätze, darunter auch Stellplätze mit E-Ladesäulen. Damit verfügt die Immobilie über ergänzende Nutzungs- und Erschließungsmerkmale, die den laufenden Betrieb am Standort unterstützen.
Standort in Frankfurt-Bockenheim mit guter Anbindung
Der Standort liegt in Frankfurt-Bockenheim im Nordwesten der Stadt und ist sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Station „Industriehof“ ist in vier Gehminuten erreichbar; zusätzlich bestehen mehrere Buslinien sowie eine Fahrradmietstation in direkter Umgebung.
Nach Angaben des Unternehmens entwickelt sich die Mikrolage zunehmend attraktiv, insbesondere als Standort für Bildungsanbieter. Als weiteres Umfeldmerkmal werden zwei Gymnasien in unmittelbarer Nähe der Immobilie genannt. Für den Vertragsabschluss waren Angermann Real Estate Advisory auf Mieterseite sowie Kestate auf Vermieterseite beratend tätig.
Einordnung des Abschlusses
Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung von SICORE Real Assets, verwies darauf, dass das Portfolio des Unternehmens auf Lagen mit stabiler Nachfrage und strukturell positiver Standortentwicklung ausgerichtet sei. Die Insterburger Straße nannte sie in diesem Zusammenhang als Beispiel; Vermietungserfolge wie dieser bestätigten nach ihrer Darstellung den eingeschlagenen Fokus. Zudem bedankte sie sich bei den beteiligten Partnern und dem hauseigenen Asset-Management-Team.
- —Langfristiger Mietvertrag mit der LQB² GmbH
- —Rund 1.520 m² Bürofläche für ein modernes Lernzentrum
- —Objekt mit insgesamt rund 5.850 m² Mietfläche, davon 83 Prozent belegt
- —Beratung durch Angermann Real Estate Advisory und Kestate
