An der Münchner Schützenstraße ist die Errichtung eines gemischt genutzten Neubaus vorgesehen. Dieses Projekt soll den ehemaligen Kaufhaus-Komplex aus den 1970er Jahren auf der Nordseite der Straße ersetzen. Das Vorhaben zielt darauf ab, das Quartier in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs städtebaulich zu stärken und aufzuwerten. Für die Realisierung ist ein neuer Bebauungsplan notwendig, zu dem derzeit eine Öffentlichkeitsbeteiligung stattfindet.
Der östliche Gebäudeteil des ehemaligen Kaufhaus-Komplexes, ebenfalls aus den 1970er Jahren stammend, wird abgebrochen. An dessen Stelle ist ein mehrgeschossiger Neubau geplant, der eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen vorsieht. Dieser „Stadtbaustein“ soll in den oberen Etagen Büroflächen beherbergen, während das Erd- und Untergeschoss für Einzelhandelsnutzungen vorgesehen ist. Diese Struktur soll eine vitale Mischung aus Arbeit, Handel und öffentlichem Leben im Quartier ermöglichen.
Gestaltungsmerkmale und öffentliche Zugänglichkeit
Ein wesentliches Element des Entwurfs sind Arkaden in der Erdgeschosszone. Diese sollen nicht nur das Flanieren witterungsgeschützt ermöglichen, sondern gleichermaßen den öffentlichen Stadtraum erweitern. Des Weiteren sind Dachgärten mit einem hohen Grünanteil in die Planung integriert. Einige dieser Dachgärten werden öffentlich zugänglich sein, was zur Belebung des Quartiers beitragen und zusätzliche Freiflächen im urbanen Kontext bieten soll.
Die Notwendigkeit eines neuen Bebauungsplans für dieses Projekt ist gegeben. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2168 liegt im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) vor. Bis zum 17. August besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben. Die relevanten Unterlagen sind sowohl online als auch physisch einsehbar.
Details zur Bürgerbeteiligung
Die digitale Beteiligungsplattform „Bauleitplanung Online München“ unter bauleitplanung.muenchen.de dient als zentrale Anlaufstelle. Dort können der Bebauungsplan und die Begründung eingesehen werden. Nach Auswahl des betreffenden Planverfahrens sind die Dokumente im Bereich „Planungsdokumente“ abrufbar. Die Plattform bietet ebenso die Möglichkeit zur direkten Abgabe einer Stellungnahme. Ergänzend dazu liegen die Unterlagen im Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071, montags bis freitags von 6 Uhr bis 18 Uhr während der Veröffentlichungsfrist aus.
