Marriott International, Inc. hat eine bindende Vereinbarung mit der Münchner Betriebs- und Service GmbH getroffen. Diese beinhaltet die Transformation der bestehenden Hotelimmobilie „Dein Apart“ in Unterföhring bei München zu einem Hotel der Marke Element by Marriott. Mit dieser Entwicklung wird die Marke Element by Marriott erstmals in Süddeutschland präsent sein. Die Inbetriebnahme des Element by Marriott München Unterföhring ist für September 2026 terminiert, nachdem eine Renovierungsphase abgeschlossen wurde. Das Konzept ist auf längere Aufenthalte ausgerichtet, berücksichtigt jedoch gleichermaßen die Bedürfnisse von Kurzzeitgästen durch sein Long-Stay-Konzept.
Die Standortwahl in Unterföhring unterstreicht die strategische Bedeutsamkeit dieses Vorhabens. Unterföhring, eine Gemeinde nördlich von München, hat sich zu einem signifikanten Wirtschaftsstandort entwickelt, insbesondere in den Sektoren Medien und Technologie. Die Attraktivität der Lage resultiert zudem aus der Anbindung an die Münchner Innenstadt, den Flughafen sowie wichtige Messe- und Veranstaltungsorte, was die Zugänglichkeit und Relevanz für geschäftliche und private Reisende erhöht.
Objekt und Ausstattung
Das künftige Element by Marriott München Unterföhring wird sich über drei miteinander verbundene Gebäude erstrecken. Das Hotel wird 561 Studios und Apartments umfassen, die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile versehen sind. Diese Konfiguration unterstützt das Long-Stay-Konzept und bietet den Gästen eine hohe Autonomie während ihres Aufenthalts.
Das Dienstleistungsportfolio des Hotels ist umfassend gestaltet. Zu den geplanten Einrichtungen gehören ein 24/7 geöffnetes Fitnesscenter namens „Motion“, ein inkludiertes Frühstücksangebot unter dem Namen „Rise“, das einen gesundheitsorientierten Fokus aufweist, sowie „Restore Grab & Go“, ein Angebot für frische Speisen zum Mitnehmen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Gastronomieflächen und einen 1.670 Quadratmeter großen Veranstaltungsbereich. Dieser ist für unterschiedliche Formate wie Meetings, Workshops und Schulungen konzipiert.
Strategische Einordnung und Partnerperspektive
Tim Zeichhardt, Vice President Development für Deutschland, Österreich und die Schweiz bei Marriott International, betonte, dass Deutschland ein strategischer Wachstumsmarkt bleibe. Er führte aus, dass das Element by Marriott Munich Unterföhring das Engagement im Long-Stay-Segment ausbaue und auf die anhaltend hohe Nachfrage in diesem Bereich reagiere. Die Etablierung dieser Marke in einem der bedeutenden Wirtschaftsstandorte des Landes erfolgt in Zusammenarbeit mit der Betriebs- und Service GmbH und deren klar definiertem Profil.
Oliver Thies, CEO der Betriebs- und Service GmbH und Miteigentümer der Immobilie, merkte an, dass mit diesem Vorhaben der erste Standort der Marke Element by Marriott in Süddeutschland realisiert werde. Er hob hervor, dass Unterföhring sich zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung entwickelt habe. Thies formulierte den Anspruch, das Segment für längere Aufenthalte in Deutschland gezielt weiterzuentwickeln und ein Angebot zu schaffen, das Raum, Flexibilität und Aufenthaltsqualität verbindet. Er versicherte, dass Gäste unabhängig von der Aufenthaltsdauer auf eine funktional durchdachte Ausstattung und ein verlässliches Serviceniveau vertrauen könnten.
