Am 20. Mai wurde das Richtfest für einen neuen Gewerbestandort der GreenPlaces Deutschland Asset Management GmbH in Mannheim begangen. In der Radeberger Straße 11 im Stadtteil Vogelstang entsteht ein kompakter Baukörper mit insgesamt 30 modularen Gewerbeeinheiten. Das Projekt ist auf einem rund 7.200 Quadratmeter großen Grundstück situiert und richtet sich an kleine und mittlere Unternehmen sowie Start-ups aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion.
Die Gesamtfläche der Nutzungseinheiten beläuft sich auf circa 4.400 Quadratmeter, die sich vielseitig als Werkstatt, Lager, Büro oder Showroom konfigurieren lassen. Die Bezugsfertigkeit der Flächen ist für Herbst 2026 vorgesehen. Das Investitionsvolumen der GreenPlaces für dieses Projekt beläuft sich auf rund zehn Millionen Euro.
Konzept und Ausstattung der Gewerbeeinheiten
GreenPlaces fokussiert sich auf die Entwicklung und den Betrieb modularer Gewerbeparks, die in massiver Holzbauweise realisiert werden. Ein wesentliches Merkmal ist der hohe Grad an Energieeffizienz und Flexibilität. Jedes der zweigeschossigen Module umfasst eine Nutzfläche von 139 bis 151 Quadratmetern. Diese Einheiten können entweder einzeln erworben oder angemietet werden. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, benachbarte Module zu größeren Einheiten zusammenzulegen. Dieses Konzept ist speziell darauf ausgelegt, jungen Unternehmen eine flexible Entwicklung zu ermöglichen, indem bei Expansion zusätzliche Flächen am selben Standort angemietet werden können, was den Aufwand einer Standortverlagerung reduziert.
- —Jede Einheit verfügt über ein Rolltor und einen separaten Eingang.
- —Zwei Pkw-Außenstellplätze sind jeder Einheit zugeordnet.
- —Photovoltaikanlagen auf den Dächern unterstützen die Energieversorgung.
- —Wärmepumpen gewährleisten eine fossilfreie Wärmeversorgung.
Der Standort in der Radeberger Straße 11 im Gewerbegebiet TAYLOR weist eine gute Anbindung auf, sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Fernstraßen. Dies gewährleistet eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Markus Eberhard, Geschäftsführer von GreenPlaces Deutschland Asset Management, äußerte, dass das Gewerbegebiet TAYLOR mit seinem Fokus auf Innovation, Nachhaltigkeit und urbane Qualität ideale Voraussetzungen für das Konzept von GreenPlaces biete. Er betonte, dass GreenPlaces flexible, energieeffiziente Gewerbeflächen für kleine und mittlere Unternehmen schaffe und sich damit in die Entwicklung des Quartiers und der Stadt integriere. Achim Judt, Geschäftsführer der MWS Projektentwicklungsgesellschaft, ergänzte, dass TAYLOR für ein neues Verständnis von Gewerbegebieten stehe, das urbane und nachhaltige Qualitäten vereine. Er unterstrich, dass GreenPlaces mit seinem Ansatz und der Holzbauweise wichtige Impulse für die zukunftsfähige Entwicklung des Standorts setze.
Mit dem neuen Projekt in Mannheim setzt GreenPlaces seine Expansionsstrategie fort. Das Unternehmen plant, sein Netzwerk an Standorten in Deutschland und der Schweiz bis zum Jahr 2030 auf rund 80 zu erweitern, wobei ein Großteil dieser Entwicklung in Deutschland stattfinden soll. Die Auswahl neuer Standorte konzentriert sich dabei auf wirtschaftsstarke Regionen in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz.
