Corum Asset Management und Red Square haben einen Vermietungserfolg in der Immobilie G2 in Neu-Isenburg bekanntgegeben. Die GG Brands Germany GmbH, bekannt unter dem Markennamen Gorilla Glue, wird ab Ende des dritten Quartals 2026 zusätzliche Büroflächen von 365 m² beziehen. Damit belegt Gorilla Glue eine vollständige Etage des dritten Gebäudeteils in der Siemensstraße 10. Der abgeschlossene Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren.
Die Immobilie G2 ist Teil des „Der Dornhof“ genannten Büro-Campus. Dieser Campus umfasst vier Gebäude mit einer Gesamtmiet- und Nutzfläche von rund 25.000 m². Das G2 selbst verfügt über eine Bruttogrundfläche von annähernd 8.400 m². Red Square entwickelte das Gebäude im Jahr 2010 und veräußerte es vier Jahre später an Corum, einen französischen Asset Manager. Seit diesem Verkauf ist Red Square weiterhin als Property Manager für die Immobilie mandatiert, wobei das Unternehmen unter anderem den Flächenausbau verantwortet.
Beteiligte und Struktur der Transaktion
Bei der Anmietung wurden die Vermieterseite durch CBRE sowie Dentons rechtlich beraten. Die Mieterseite, die GG Brands Germany GmbH, wurde durch den Immobiliendienstleister blackolive begleitet, welcher Mitglied von German Property Partners (GPP) ist. Diese Konstellation der Beratungs- und Maklerunternehmen unterstreicht die professionelle Abwicklung des Mietvertrages.
Die fortlaufende Nachfrage nach den im G2 verfügbaren Bestandsflächen wird von David Tschörner, Geschäftsführer von Red Square, auf eine funktionale Gebäudeinfrastruktur und eine effiziente Bewirtschaftung zurückgeführt. Er betonte, dass Red Square als inhabergeführtes Unternehmen maßgeblich zu beiden Faktoren beigetragen habe, was zu einer anhaltend hohen Marktnachfrage nach der Immobilie führe.
Qualität und Anbindung des Standorts
Der Gewerbestandort in Neu-Isenburg, insbesondere im Südwesten der Stadt, zeichnet sich durch moderne Architektur, eine hochwertige technische Ausstattung sowie nachhaltige Standards aus. Ein wesentliches Merkmal des Standorts ist zudem seine exzellente Verkehrsanbindung. Dies beinhaltet direkte Anschlüsse an die Autobahnen A3 und A661, welche eine schnelle Erreichbarkeit des Fernverkehrs gewährleisten. Der Flughafen Frankfurt Main ist außerdem innerhalb weniger Fahrminuten zugänglich, was die Attraktivität des Standorts für international tätige Unternehmen erhöht.
- —Fläche: 365 m² Bürofläche
- —Beginn der Mietzeit: Ende des dritten Quartals 2026
- —Mietvertragslaufzeit: Zehn Jahre
- —Standort: Siemensstraße 10, Neu-Isenburg, im Büro-Campus „Der Dornhof“
