Das Wohnprojekt we-house Baakenhafen in der Hamburger HafenCity wurde anlässlich seines Richtfestes mit dem Vorzertifikat "Pre-Certified Good Mobility in Platin" durch den Good Mobility Council ausgezeichnet. Diese Zertifizierung stellt die höchste Bewertungsstufe für integrale Mobilitätslösungen innerhalb eines Gebäudes dar und würdigt die konsequente Einbindung von Mobilitätskonzepten in die Gesamtplanung des Projekts.
Die Fertigstellung des Rohbaus der insgesamt acht Hauptgeschosse an der Baakenallee 45 erfolgte nahezu exakt ein Jahr nach der Grundsteinlegung. Die Fertigstellung des Projektes und der Bezug durch die ersten Bewohner sind für Herbst 2026 vorgesehen. Die Entwicklung des Gebäudes obliegt der Archy Nova Projektentwicklung GmbH, während die architektonische Gestaltung von Eble Messerschmitt Partner aus Tübingen verantwortet wird.
Integrales Mobilitätskonzept und Flächeneffizienz
Das we-house Baakenhafen umfasst insgesamt 52 Wohneinheiten auf einer Nutzfläche von rund 6.200 Quadratmetern. Ein wesentlicher Aspekt des Projekts ist das gemeinschaftlich ausgerichtete Mobilitätskonzept, das auf Sharing-Angeboten, kurzen Distanzen und einer Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr basiert. Dr. Anjes Tjarks, Senator für Verkehr und Mobilitätswende der Freien und Hansestadt Hamburg, betonte in diesem Zusammenhang die Bedeutung solcher Projekte für die zukünftige Gestaltung urbaner Quartiere. Das Projekt strebt eine Zielerreichung von 98 Prozent im Kontext der Mobilitätswende an.
Für die Zertifizierung durch den Good Mobility Council war insbesondere die umfassende Integration des Mobilitätskonzepts in die Architektur ausschlaggebend, wie Dr. Ingo Kucz, Gründer und Geschäftsführer des Good Mobility Council, bestätigte. Die zugängliche Fahrradinfrastruktur, welche trotz der Untergeschosslage vom Kai-Geschoss ebenerdig erreichbar ist, wurde hierbei als Alleinstellungsmerkmal hervorgehoben.
- —Ebenerdige Zugänglichkeit der Fahrradparkplätze im Untergeschoss über das Kai-Geschoss und eine Rampe von der Straße.
- —Bereitstellung von vier spezialisierten Fahrradräumen, inklusive eines Bereichs für Lastenräder sowie Flächen mit Doppelstockparkern und großzügigen Fahrradbügeln im Außenbereich für Gäste.
- —Implementierung eines platzsparenden Combilift-Verschiebeparkersystems zur Maximierung der Flächeneffizienz.
- —Integration einer hauseigenen Mobilitäts- und Paketstation zur Ergänzung des Angebots.
Ganzheitlicher Ansatz und Finanzierung
Die Archy Nova Projektentwicklung GmbH sieht in der Auszeichnung eine Bestätigung ihrer langjährigen Arbeit im Bereich nachhaltiger Bauvorhaben. Yannik Hansen-Schütz, Geschäftsführer des Unternehmens, hob hervor, dass nachhaltiges Wohnen stets Mobilitätskonzepte einschließen müsse. Gerd Hansen, ebenfalls Geschäftsführer der Archy Nova Projektentwicklung GmbH, ergänzte, dass das Co-Housing-Prinzip des Projekts eine Struktur schafft, in der Ressourcen — Wohnraum, Alltagsgegenstände und Mobilität — geteilt werden. Dies sei ein Modell für die Verknüpfung zukunftsfähigen Wohnens mit nachhaltigem Mobilitätsverhalten.
Das we-house Baakenhafen, finanziert durch die Triodos Bank, ist als Co-Housing-Modell konzipiert, bei dem die Bewohner Miteigentümer nach genossenschaftlichem Vorbild werden. Das Projekt wurde bereits mit dem Zukunftspreis Wohnbauten 2025 ausgezeichnet und umfasst zudem ein Dachgewächshaus, das für den Anbau von Salaten und Kräutern für das hauseigene Restaurant vorgesehen ist, was den sozialen und ökologischen Aspekt des Projekts weiter unterstreicht.
