Ein verbundenes Unternehmen von Mattone Investors hat ein Darlehen in Höhe von 32 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung des Springnex Plaza erhalten. Dieses 96.028 Quadratfuß große Einkaufszentrum in Springfield Gardens, einem Stadtteil von Queens, wird von einem Stop & Shop Supermarkt als Ankermieter geführt.
Die Principal Financial Group stellte die Finanzierung bereit, während Robert Delitsky und Charles Cotsalas von Northmarq die Transaktion arrangierten. Das Einkaufszentrum befindet sich auf einem 5,58 Acres großen Grundstück und ist zu 100 Prozent vermietet. Mattone Investors besitzt das 5-Acres-Grundstück seit 2020 und hat die vollständige Auslastung kontinuierlich aufrechterhalten.
Marktattraktivität von Supermarkt-Ankerobjekten
Herr Delitsky merkte an, dass Mattone Investors den Springnex Plaza vor sechs Jahren erstmals entwickelt hat und seitdem „eine hervorragende Arbeit bei der Aufrechterhaltung einer sehr starken Belegung geleistet hat“. Dies unterstreicht die Beständigkeit und Attraktivität der Immobilie im aktuellen Marktumfeld.
Herr Cotsalas fügte hinzu, dass „Supermarkt-Anker-Einkaufszentren wie Springnex Plaza weiterhin ein sehr starkes Kreditgeberinteresse auf dem heutigen Markt anziehen werden“. Diese Aussage betont die robuste Nachfrage von Investoren und Finanzinstituten nach stabilen Einzelhandelsimmobilien mit einer starken Mieterbasis.
Details zum Standort und den Mietern
Das Springnex Plaza befindet sich an der Adresse 134-40 Springfield Boulevard. Neben dem Hauptmieter Stop & Shop umfasst die Mieterliste weitere bekannte Marken. Dazu gehören IHOP, der Modehändler Ashley Stewart und Northwell Health GoHealth Urgent Care. Diese Diversifizierung der Mieter trägt zur Stabilität und Attraktivität des Zentrums bei.
