NEPI Rockcastle, eines der größten börsennotierten Einzelhandelsimmobilienunternehmen Europas gemessen am Portfoliowert, hat das MegaPark Barakaldo im Großraum Bilbao akquiriert. Bei dem erworbenen Objekt handelt es sich um eines der führenden Einkaufs- und Freizeitziele in Nordspanien. Verkäufer der Immobilie war Le Retail Hiper Ondara S.L.U., ein Unternehmen der HLRE Socimi. Der Netto-Kaufpreis der Transaktion belief sich auf 252 Millionen Euro, während der Brutto-Kaufpreis 254 Millionen Euro betrug. Die Zahlung ist mit Abschluss der Transaktion fällig geworden.
Dieser Erwerb markiert für NEPI Rockcastle den ersten Markteintritt in Spanien und stellt die erste Investition des Unternehmens außerhalb der Region Mittel- und Osteuropa (CEE) dar. In dieser Region ist NEPI Rockcastle weiterhin als größter Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren positioniert. Die Akquisition des MegaPark Barakaldo unterstreicht die strategische Ausrichtung der Gruppe, in führende Einzelhandelsstandorte zu investieren, ergänzt durch die Entwicklung von Projekten und Investitionen in grüne Energie. Dies dient der Förderung von langfristigem Wachstum, Resilienz und der Steigerung des Unternehmenswertes.
Details zur Akquisition
Das MegaPark Barakaldo verfügt über eine Gesamtmietfläche (GLA) von rund 81.000 Quadratmetern. Diese Fläche ist in drei separat geführte Segmente unterteilt, welche Einzelhandel, Outlet-Stores sowie Gastronomie- und Freizeitangebote umfassen. Die Eröffnung des Zentrums erfolgte schrittweise zwischen den Jahren 2004 und 2006. Seitdem verzeichnet die Immobilie eine durchgehend hohe Vermietungsquote sowie ein stetiges Wachstum der Besucherzahlen und Mieterumsätze.
Das Einzugsgebiet des Zentrums umfasst etwa 1,1 Millionen Einwohner im Großraum Bilbao. Der attraktive Markenmix aus internationalen und lokalen Anbietern trägt maßgeblich zur Positionierung des MegaPark Barakaldo als zentraler Anziehungspunkt in der Region bei.
Strategische Bedeutung
Die Transaktion reflektiert die Bestrebungen von NEPI Rockcastle, das Portfolio geografisch zu diversifizieren und Präsenz in entwickelten westeuropäischen Märkten aufzubauen. Durch die Erweiterung des Anlagehorizonts über die Kernregion Mittel- und Osteuropa hinaus verfolgt das Unternehmen das Ziel, seine Marktposition weiter zu festigen und das Wachstumspotenzial zu maximieren.
