Extell Development hat nach monatelangen Verhandlungen das 19-stöckige Bürogebäude 110 East 55th Street, auch bekannt als Park 55, von der Parkoff Organization für 65 Millionen $ erworben. Dies geht aus am Montag veröffentlichten Grundbuchaufzeichnungen hervor. Dieser Erwerb bringt Gary Barnett, den Gründer von Extell, seinem Ziel näher, ein umfassendes Entwicklungsareal in Midtown zusammenzustellen.
Ein Partnerunternehmen des Baukonzerns JT Magen, das zuvor mit Extell bei einer Zwangsversteigerung in Boston zusammengearbeitet hatte, hatte im Mai eine Vor-Zwangsversteigerungsklage für die Immobilie eingereicht, wie The Real Deal berichtete. In der Klage wurde behauptet, dass Parkoff einen Kredit nicht bedient und rund 40,6 Millionen $ an Kapital und Zinsen geschuldet hatte. Weder Parkoff noch Extell reagierten umgehend auf Anfragen von Commercial Observer.
Es war bereits im Januar bekannt geworden, dass Gary Barnett sich für die Immobilie unter Vertrag befand, der Verkaufspreis wurde jedoch erst nach Abschluss der Transaktion in dieser Woche bekannt gegeben. Mit diesem jüngsten Erwerb erweitert Barnett das stetig wachsende Portfolio seines Unternehmens an Liegenschaften in Midtown Manhattan.
Strategische Akquisitionen in Midtown
Zuletzt hatte Extell im Mai eine ganze Blocklänge umfassende Entwicklungsfläche an der 405-417 Park Avenue für 500 Millionen $ erworben, wie CO zuvor berichtete. Dieses Areal bietet Potenzial für über 700.000 Quadratfuß vermietbarer Bürofläche und war im August des Vorjahres zum Verkauf angeboten worden. Darüber hinaus erwarb Extell Ende April das Friars Club-Gebäude an der 57 East 55th Street für 19 Millionen $. Barnett sicherte sich zudem im vergangenen Jahr für 36 Millionen $ 123.000 Quadratfuß Luftrechte über der Saint Thomas Church an der 678 Fifth Avenue.
Zukünftige Projekte und Umfangreiches Portfolio
Die genauen Pläne für Barnetts umfangreiches Midtown-Areal, das auch 111 East 54th Street umfassen soll, sind noch unklar. Der Entwickler ist jedoch bereits mit mehreren anderen bedeutenden Projekten in Manhattan beschäftigt. Das Unternehmen hat eine Reihe von Entwicklungsvorhaben in Midtown in Arbeit, darunter:
- —Einen 600 Fuß hohen Büroturm an der 570 Fifth Avenue.
- —Einen 1.200 Fuß hohen Wohnturm an der 77 West 66th Street.
- —Ein 70-stöckiges Kondominium an der 50 West 66th Street.
- —Einen 71-stöckigen Mischnutzungsturm an der 871 Seventh Avenue, dem ehemaligen Wellington Hotel.
- —Einen 1.162 Fuß hohen Wohnwolkenkratzer an der 655 Madison Avenue.
