In Kitzingen, Unterfranken, erfolgte die Vermittlung einer umfassenden Logistikimmobilienfläche durch den spezialisierten Berater Logivest. Die exklusive Beauftragung umfasste insgesamt etwa 6.700 Quadratmeter, welche an einen Textildienstleister übergeben wurden. Eigentümer der Fläche ist der global agierende Logistikimmobilieninvestor, -eigentümer und -betreiber Cabot Properties.
Die Anmietung erfolgte im Rahmen eines Erstbezugs. Der Textildienstleister suchte explizit nach Möglichkeiten zur Erweiterung seiner Lagerkapazitäten und bevorzugte dabei eine geografische Nähe zu einem seiner bereits etablierten Standorte. Logivest konnte hierfür die entsprechende Immobilie von Cabot Properties anbieten.
Immobilienmerkmale und Lagevorteile
Die vermittelte Einheit umfasst eine modern ausgestattete Halle mit circa 6.000 Quadratmetern Lagerfläche. Ergänzend stehen zusätzlich rund 700 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung. Die Halle ist durch eine Höhe von 12 Metern gekennzeichnet und über sieben Rampen sowie ein ebenerdiges Tor zugänglich. Diese Spezifikationen tragen zur operativen Effizienz bei.
Die Lage in Kitzingen bietet eine hohe verkehrstechnische Attraktivität. Unmittelbar in der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz von A 3 und A 7. Diese Autobahnen stellen zentrale Verkehrsachsen dar, die sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verbindungen ermöglichen. Somit sind überregionale Ziele und angrenzende Wirtschaftsräume effizient erreichbar, was die logistische Bedeutung des Standortes hervorhebt.
Stimmen der Beteiligten
Stefan Moor, Head of Industrial & Logistics (Letting) der Logivest Gruppe in Nürnberg, betonte, dass es der Anspruch von Logivest sei, jedem Mieter ein Objekt zu vermitteln, das den individuellen Anforderungen optimal entspricht. Er führte aus, dass in diesem spezifischen Fall die Anforderungen des Nutzers und die Immobilie besonders gut harmonieren würden und die Fläche als maßgeschneidert bezeichnet werden könne.
Thomas Schellhorn, Vice President Asset Management bei Cabot, ergänzte, dass der Mietvertrag dank der effektiven Zusammenarbeit aller Parteien in kurzer Zeit abgeschlossen und die Immobilie umgehend zur Nutzung übergeben werden konnte. Er hob hervor, dass diese Vermietung das wachsende europäische Portfolio stärke und die anhaltende Attraktivität des deutschen Logistikimmobilienmarktes unterstreiche. Die Übergabe und der Bezug der Fläche sind bereits vollzogen.
