Der ganzheitliche Logistikimmobilienberater Logivest hat in Bielefeld eine Logistikfläche von circa 6.000 Quadratmetern zur Miete an QTRADO vermittelt. Die betreffende Immobilie ist Teil des Bestandsportfolios der Fixemer Real Estate Gruppe, einem international agierenden Immobilienunternehmen. Dieses Unternehmen unterhält ein Portfolio von über 350.000 Quadratmetern Mietfläche, verteilt auf Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Der Schwerpunkt der Fixemer Real Estate Gruppe liegt auf der Entwicklung, dem Erwerb und dem langfristigen Management hochwertiger Gewerbeimmobilien, insbesondere in den Segmenten Logistik und Light Industrial.
Die Anmietung durch QTRADO, einen Pressegroßhändler, erfolgte aufgrund einer Expansion in der Vertriebsregion Bielefeld, die eine zusätzliche Lagerfläche erforderte. Die von Logivest vermittelte Halle befindet sich an der Bollstraße 34. Sie verfügt über mehrere ebenerdige Tore und Rampen sowie eine Unterkante Binder (UKB) von sechs Metern. QTRADO beabsichtigt, die Fläche für die Lagerung, Kommissionierung und die Belieferung des Einzelhandels mit Presseerzeugnissen zu nutzen.
Objektspezifika und Lage
Der Eigentümer wird spezifisch für die Nutzung durch QTRADO ein Vordach anbringen und die Fläche in einem renovierten Zustand übergeben. Die Immobilie profitiert von ihrer direkten Lage an der B66, was eine Anbindung an die Autobahn A2 und somit an Städte wie Dortmund, Hannover und Berlin ermöglicht. Diese infrastrukturelle Anbindung ist für Logistikprozesse von Bedeutung.
Dennis Gausel, Senior Consultant Industrial & Logistics (Letting) bei der Logivest GmbH in Düsseldorf, äußerte sich zur Transaktion und betonte, dass das Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die Zusammenarbeit zwischen den Parteien zu einer schnellen Einigung führten. Er hob hervor, dass Logivest den Kunden in diesem Prozess erfolgreich begleitet habe. Die Übergabe sowie der Bezug der angemieteten Fläche sind für das dritte Quartal des Jahres 2026 vorgesehen.
- —Fläche: etwa 6.000 Quadratmeter Lagerfläche
- —Mieter: QTRADO (Pressegroßhändler)
- —Eigentümer: Fixemer Real Estate Gruppe
- —Lage: Bollstraße 34, Bielefeld, mit Anbindung an B66 und A2
- —Bezug: Drittes Quartal 2026
