Ina Scharrenbach, Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, hat das neu entwickelte Wohnquartier „Gold:Eck“ in Düsseldorf-Niederkassel besucht. Dieser Termin erfolgte im Rahmen der „WohneNRW-Tage 2026“, einer Initiative, die den Fokus auf den öffentlich geförderten Wohnungsbau legt. Die Ministerin führte Gespräche mit Mietern des Quartiers und erhielt von den Projektentwicklern detaillierte Einblicke in das Gesamtkonzept. Ein prägnantes Merkmal des Projekts ist die Integration von Wohnungen für Auszubildende in Wohngemeinschaften, ergänzt durch eine 45-prozentige Förderung für bezahlbaren Wohnraum.
Gemeinsam mit Düsseldorfs Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller sowie Vertretern der Wohnungswirtschaft und Mieterverbänden hob Ministerin Scharrenbach hervor, dass die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten ein primäres Ziel der öffentlichen Wohnraumförderung darstellt. Sie betonte, dass die Durchmischung von frei finanzierten und öffentlich geförderten Einheiten im „Gold:Eck“ zu einer signifikanten Aufwertung und einer neuen Anmutung des gesamten Quartiers führe. Wohnen wurde in diesem Kontext als ein Element der Lebensqualität definiert, welches über die reine Bereitstellung von Flächen hinausgeht.
Projektdetails und städtebauliche Integration
Das „Gold:Eck“ wurde Ende 2025 fertiggestellt und umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 11.800 Quadratmetern. Die Entwicklung des Projekts, welches 102 Wohneinheiten beinhaltet, resultierte aus einem städtebaulichen Investorenauswahlverfahren, bei dem sich die Landmarken AG durchsetzen konnte. Der gemeinsam mit konrath und wennemar architekten und ingenieure eingereichte Entwurf überzeugte im Wettbewerb und setzte sich gegen über 30 weitere Beiträge durch. Das Ensemble besteht aus vier Baukörpern mit einer Höhe von vier bis acht oberirdischen Geschossen, die sich harmonisch in das städtebauliche Umfeld einfügen.
Die Gestaltung des Außenbereichs, verantwortet durch RMP Stephan Lentzen Landschaftsarchitekten, schuf weitläufige Grünflächen. Eine allen Bewohnern zugängliche, großzügige Dachterrasse ergänzt die gemeinschaftlichen Freiflächen. Die Realisierung des Gesamtprojekts erfolgte durch die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH, die ebenfalls den Vertrieb der freifinanzierten Eigentumswohnungen übernahm. Ein Anteil von 45 Prozent der Wohnfläche im „Gold:Eck“ ist preisgebunden. Diese geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen werden durch die Stadtmarken GmbH, ein Schwesterunternehmen der Landmarken AG, verwaltet.
Sozialer und wirtschaftlicher Mehrwert
Die erwähnten vier Auszubildenden-Wohnungen, die als Wohngemeinschaften konzipiert sind, stellen eine Besonderheit des Projekts dar. Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller würdigte das Quartier als sozial, wirtschaftsfreundlich und zukunftsorientiert, da es jungen Menschen Perspektiven eröffne und sie langfristig an die Stadt binde. Eine dieser Wohnungen wurde vom Caritasverband Düsseldorf angemietet. Ansgar Funcke, Vorstand des Caritasverbandes Düsseldorf, betonte die Relevanz eines bezahlbaren und sicheren Zuhauses für Auszubildende, um ihnen einen guten fachlichen und persönlichen Start zu ermöglichen. Die Kooperation mit Stadtmarken ermöglicht es dem Verband, attraktiven Wohnraum in zentraler Lage anzubieten. Ein weiteres Element des Nutzungsmixes innerhalb des Quartiers ist ein gastronomisches Angebot, dessen Eröffnung zeitnah erfolgt.
