Baubeginn für den Gewerbepark München-Kirchheim vollzogen

Die Projektentwickler FOUR PARX aus Dreieich und QUINCAP Investment Partners haben den Baustart für den Gewerbepark München-Kirchheim bekannt gegeben. Am 24. April 2026 erfolgte der offizielle Spatenstich für den neuen Gewerbe- und Produktionsstandort in der Gemeinde Kirchheim, östlich von München. An der Zeremonie nahmen Vertreter beider Unternehmen, des Generalunternehmers BREMER sowie der Erste Bürgermeister von Kirchheim, Stephan Keck, und weitere Gemeinderäte teil.

Auf einem Grundstück von rund 76.500 m² an der Feldkirchener Straße 15-17 in Kirchheim-Heimstetten wird eine Gewerbeimmobilie mit einer vermietbaren Gesamtfläche von circa 52.550 m² realisiert. Die Flächen sind auf die Anforderungen verschiedener Nutzergruppen wie Gewerbe, Produktion, Light Industrial und Logistik zugeschnitten. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2027 avisiert.

Stärkung der regionalen Wirtschaftsstruktur

Stephan Keck, Erster Bürgermeister von Kirchheim, hob im Rahmen des Spatenstichs die Bedeutung des Vorhabens hervor. Er führte aus, dass der neue Gewerbe- und Produktionsstandort nicht nur zusätzliche Flächen für Unternehmen im Großraum München bereitstelle, sondern auch die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde nachhaltig fördere. Er betonte, dass im Projekt Innovation und Nachhaltigkeit konsequent verknüpft würden und dankte den Beteiligten für die Kooperation.

Der Gewerbepark München-Kirchheim wird zwei Hallen umfassen, die flexibel kombinierbare Einheiten mit einer lichten Höhe von 12 Metern (UKB) bieten. Diese werden durch integrierte Büro- und Serviceflächen auf mehreren Ebenen ergänzt, um unterschiedliche betriebliche Anforderungen abzudecken. Dies ermöglicht eine vielseitige Nutzung, die von der Produktion über Light Industrial bis zur Warenverteilung und Logistik reicht.

Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur

Die Projektentwicklung legt einen Fokus auf aktuelle Nachhaltigkeitsstandards. Eine DGNB Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Ein wesentlicher Bestandteil des Energiekonzepts ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 4,8 MW. Zudem kommen energieeffiziente technische Anlagen, eine Wärmepumpenlösung sowie intelligente Verbrauchssteuerungssysteme zur Anwendung. Eine Zertifizierung nach dem WiredScore-Standard soll eine moderne Konnektivität gewährleisten.

Oliver Schmitt, der geschäftsführende Gesellschafter der FOUR PARX GmbH, bezeichnete den Spatenstich als einen bedeutenden Meilenstein für die Entwicklung des Projekts. Er unterstrich, dass Kirchheim zu den gefragten Gewerbestandorten im Osten Münchens zähle und der Gewerbepark München-Kirchheim die Standortqualität langfristig stärken sowie eine leistungsfähige Infrastruktur bereitstellen werde, die den zukünftigen Anforderungen gerecht wird.

Johannes Siekmann, Managing Partner der QUINCAP Investment Partners GmbH & Co. KG, ergänzte, dass die nachhaltige Entwicklung des Standorts im Mittelpunkt stehe. Er betrachte das Vorhaben als eine langfristige Chance, ökonomische Stabilität mit zukunftsweisenden Standards in den Bereichen Energieeffizienz und digitaler Infrastruktur zu verbinden. Für Quincap ist maßgeblich, einen Standort zu schaffen, der sowohl gegenwärtig als auch zukünftig überzeugende Qualitäten aufweist.