Die Quantum Immobilien KVG hat eine hochwertige Wohnimmobilie in Berlin-Friedrichshain erworben. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals und dient einem von Quantum verwalteten Individualmandat. Die Transaktion betrifft ein Objekt im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, welches 67 freifinanzierte Wohneinheiten sowie eine integrierte Kindertagesstätte umfasst.
Die Gesamtmietfläche der erworbenen Immobilie beträgt rund 6.900 Quadratmeter. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer etablierten Wohnlage des Stadtteils Friedrichshain. Sämtliche Flächen innerhalb des Objekts sind vollständig vermietet, was die Stabilität der Investition unterstreicht.
Objektmerkmale und Lagequalität
Alle 67 Wohneinheiten des Gebäudes verfügen über Balkone oder Loggien und sind mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Der Wohnungsmix ist familiengerecht konzipiert und umfasst überwiegend 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, was die lokale Nachfragestruktur präzise abbildet. Die Integration einer Kindertagesstätte ergänzt das Angebot und erhöht die Attraktivität für Familien.
Die Mikrolage des Objekts zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer hohen Naherholungsqualität durch die Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain sowie dem Spreeufer mit der East Side Gallery.
Strategische Portfolio-Erweiterung
Martin Berghoff, Geschäftsführer bei Quantum, äußerte, dass mit diesem Ankauf ein qualitativ hochwertiges, junges Bestandsobjekt in einer der dynamischsten Wohnlagen Deutschlands für den Investor gesichert wurde. Er hob hervor, dass Quantum durch diese Akquisition das Portfolio weiter stärke und diversifiziere. Dies folge dem Ansatz des Unternehmens, gezielt in Märkte mit nachhaltigen Wachstumsperspektiven zu investieren, nachdem bereits Transaktionen in Wien und Kopenhagen erfolgt waren.
Über den Kaufpreis der Transaktion wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Akquisition unterstreicht das anhaltende Engagement von Quantum in ausgewählten europäischen Wohnungsmärkten.
