Westville bereitet die Eröffnung seiner zwölften US-Filiale vor und wird eine Auswahl klassischer amerikanischer Gerichte in das Viertel Murray Hill in Manhattan bringen. Die Restaurantkette hat einen Mietvertrag über 4.148 Quadratfuß im Erdgeschoss des Gebäudes 540 Third Avenue, auch bekannt als The Dian, unterzeichnet. Bei The Dian handelt es sich um ein 22-stöckiges Wohngebäude mit 160 Einheiten, das an der Ecke Third Avenue und East 36th Street liegt, wie der Makler Meridian Capital Group mitteilte.
Die gemietete Fläche umfasst 2.739 Quadratfuß im Erdgeschoss und 1.409 Quadratfuß auf der unteren Ebene. Die geforderte Miete und die Laufzeit des Mietvertrags wurden nicht bekannt gegeben. Allerdings betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für Einzelhandelsflächen im nahegelegenen Herald Square im zweiten Quartal 2026 laut Daten von CBRE 394 US-Dollar pro Quadratfuß.
Bedeutung der Standortwahl
Robert Bonicoro und Betsy Da Silva von CBRE vertraten Westville bei diesem Mietvertrag, während James Famularo und Jordan Langer von Meridian die Eigentümergemeinschaft vertraten, ein Joint Venture zwischen Gilar Realty und Ranco Capital. Eine Anfrage von Commercial Observer an CBRE zur Stellungnahme blieb zunächst unbeantwortet.
Jordan Langer erklärte in einer Mitteilung, Westville habe in diesem Markt eine große Auswahl an Standorten gehabt. Die Entscheidung des Unternehmens, sich langfristig an der Third Avenue 540 zu engagieren, unterstreiche die anhaltende Nachfrage nach gut gebauten und gut gelegenen Einzelhandelsflächen in dieser Lage. Meridian gab nicht bekannt, wann Westville seine neue Filiale in Murray Hill eröffnen wird.
Das Franchiseunternehmen betreibt bereits Restaurants in Manhattan, darunter im West Village, Chelsea, East Village, der Upper East Side und an der Wall Street, sowie eine Filiale in Long Island City, Queens. Die erste Westville-Filiale außerhalb von New York City wurde in Northern Virginia eröffnet.
Entwicklung des Standorts
James Famularo äußerte in einer Stellungnahme, dass es kein Zufall sei, wenn sich Whole Foods und Westville innerhalb weniger Monate in denselben Blöcken ansiedeln. Dies weise auf eine Neupositionierung des Korridors in Echtzeit hin. Er betonte, dass die Eigentümer erstklassige Flächen bereitgestellt und am Wert festgehalten hätten. Man habe einen Betreiber gewonnen, der vom ersten Tag an Kunden anziehen werde.
