Preventive Care Center expandiert im Nürnberger Office Tower „The One“

Die S&P Commercial Development, ein Unternehmen der Sontowski & Partner Group, verzeichnete einen weiteren Vermietungserfolg im Nürnberger Office Tower „The One“. Das Preventive Care Center (PCC), ein multidisziplinäres Facharzt- und Vorsorgezentrum, hat zusätzliche Flächen in der 10. Etage des Gebäudes angemietet.

Mit dieser jüngsten Anmietung nutzt das Ärzteteam nun eine Gesamtfläche von rund 2.000 m². Zuvor hatte das PCC bereits Räumlichkeiten im 7. und 11. Obergeschoss bezogen. Diese sukzessive Erweiterung der angemieteten Flächen erfolgte in den vergangenen Monaten und korreliert mit einem Ausbau des medizinischen Leistungsangebots.

Das Spektrum der angebotenen Leistungen des PCC umfasst Spezialisierungen von der Gastroenterologie bis hin zu innovativen Konzepten für Vorsorge und Prävention. Ergänzt wird dieses Angebot durch neue Ansätze wie den Longevity-Bereich, der auf ganzheitliche Regeneration und Prävention ausgerichtet ist. Durch diese Erweiterung konsolidiert das PCC seine Position als zentraler Akteur im Gesundheitsbereich innerhalb von „The One“.

Strategische Entwicklung und Nutzungskonzept

Die fortlaufende Expansion des PCC trägt zur Stärkung des Gesundheitssegments in „The One“ bei und unterstreicht die Entwicklung eines zukunftsweisenden Nutzungskonzeptes im Gebäude. Hierdurch entsteht ein umfassendes Angebot, welches medizinische Versorgung, Prävention und weitere gesundheitsbezogene Dienstleistungen integriert. Das Vertrauen des Preventive Care Centers in den Standort wurde von Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development, als Beleg für die Attraktivität von „The One“ hervorgehoben. Er betonte, dass in Verbindung mit weiteren Angeboten wie Physiotherapie und Fitness ein ganzheitliches Gesundheitsumfeld geschaffen wird, das dem Bedarf an entsprechenden Dienstleistungen begegnet.

„The One“ bietet durch diese Kombination aus modernen Büroflächen, Gastronomie und gesundheitsnahen Nutzungen ein attraktives und zukunftsorientiertes Konzept für den Standort Nürnberg. Nach Abschluss der aktuellen Vermietung erreicht der Vermietungsstand des Objekts einen Wert von rund 94 Prozent, wobei lediglich eine Etage derzeit noch verfügbar ist.

Mit einer Höhe von etwa 50 Metern, verteilt auf zwölf Geschosse und einer Gesamtnutzfläche von rund 10.000 m², zählt „The One“ zu den zeitgemäßen Bürogebäuden Nürnbergs. Das Objekt zeichnet sich durch seine Architektur, flexible Grundrisse sowie eine moderne technische Infrastruktur aus. Zudem wurde bei der Bauweise auf Nachhaltigkeit geachtet, was durch den DGNB Platin-Standard dokumentiert wird. Die „Neue Mitte Thon“ in Nürnberg entwickelt sich durch solche Projekte zu einem urbanen Zentrum mit hoher Aufenthaltsqualität, begünstigt durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt.