Das Wohnungsunternehmen Vonovia führt in Mühldorf umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an einer Wohnanlage in der Schillerstraße 28 bis 50 durch. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 2,8 Millionen Euro und zielt auf eine energetische Ertüchtigung sowie eine allgemeine Aufwertung der Liegenschaft ab.
Die geplanten Maßnahmen umfassen primär eine Verbesserung der Energieeffizienz. Dazu gehören die Wärmedämmung der Kellerdecke und des Dachs sowie der Einbau moderner, wärmegedämmter Fenster in den Treppenhäusern und Wohnungen. Ferner werden neue Hauseingangstüren installiert. Ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage soll zudem eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Gebäude sicherstellen. Diese Schritte sind darauf ausgerichtet, den Energieverbrauch der Bewohner zu reduzieren und tragen damit sowohl zum Klimaschutz als auch zur Stabilisierung der Nebenkosten bei.
Komfortsteigerung und zusätzliche Außenbereiche
Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Lebensqualität werden an einzelnen Wohnungen, die bisher nicht über Außenbereiche verfügten, französische Balkone nachgerüstet. Diese Elemente ermöglichen durch bodentiefe Fenster einen erweiterten Lichteinfall und eine verbesserte Belüftung der Räume. Außerdem wird an allen Balkonen der Wohnanlage eine Steckdoseninstallation vorgenommen, welche die Nutzung von Beleuchtung sowie die Installation von Balkonkraftwerken erleichtert. Neue Mietergärten im Erdgeschoss ergänzen diesen Ansatz und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich.
Parallel zu den Modernisierungsarbeiten nimmt Vonovia diverse Instandhaltungsmaßnahmen vor. Erneuert werden Dachrinnen, Fallrohre sowie die Außenbeleuchtung. Die Fassaden der Gebäude und die Treppenhäuser erhalten einen neuen Anstrich. Zudem werden Briefkasten-, Klingel- und Gegensprechanlagen modernisiert und die Rollläden erneuert. Die Wände und Einfahrtstore zweier Garagenanlagen erfahren ebenfalls eine Instandsetzung.
Robert Stellmach, Regionalleitung Bayern von Vonovia, betonte, dass die Investition in die Energieeffizienz nicht nur die Umwelt schone, sondern insbesondere den Mietern zugutekomme. Er konstatierte, dass diese durch verbesserte Dämmung und moderne Technik von einem sinkenden Energieverbrauch und einem erhöhten Wohnkomfort, etwa durch angenehmere Raumtemperaturen, profitierten. Vinzent Schneider, Regionalleitung Bayern-Nord von Vonovia, hob hervor, dass die Modernisierung einen wesentlichen Baustein für mehr Klimaschutz in Mühldorf darstelle und die Erneuerung von Details wie Briefkästen oder Klingeln das Erscheinungsbild der Anlage und die Wohnqualität verbessere.
Der Gebäudesektor ist für einen erheblichen Teil der CO2-Emissionen in Deutschland verantwortlich. Die hier umgesetzten energetischen Verbesserungen tragen maßgeblich zur Einsparung von Heizenergie bei. Während der Bauphase können zeitweilige Beeinträchtigungen durch Lärm oder Staub auftreten. Betroffene Mieter werden hierfür finanziell entschädigt. Diese Investition setzt die klimaschutzorientierten Maßnahmen von Vonovia in Mühldorf fort, wo die Wohnanlage bereits mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet wurde. Vonovia besitzt über 230 Wohnungen in Mühldorf und ist damit ein relevanter Akteur im lokalen Wohnungsmarkt.
