In Düsseldorf-Eller wurde der Grundstein für ein umfangreiches Wohnquartier gelegt, das durch VIVAWEST an der Festenbergstraße entwickelt wird. Parallel dazu erfolgte die symbolische Schlüsselübergabe für eine bereits fertiggestellte Kindertagesstätte, die das Quartier ergänzt. Die Bauarbeiten für die insgesamt 18 Mehrfamilienhäuser sollen bis Mitte 2028 abgeschlossen sein.
Das Vorhaben umfasst 259 neue Wohneinheiten im Bereich Festenbergstraße/Jägerstraße. Ein erheblicher Anteil dieser Wohnungen, konkret 116 Einheiten, wird öffentlich gefördert errichtet. Sandra Wehrmann, Vorsitzende der VIVAWEST-Geschäftsführung, betonte die Schaffung dringend benötigten Wohnraums in Düsseldorf und hob hervor, dass fast jede zweite Wohnung öffentlich gefördert entsteht. Dies unterstreiche die gesellschaftliche Verantwortung des Unternehmens. Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller würdigte das Projekt als bedeutsam für die Stadtentwicklung und die Schaffung bezahlbaren Wohnraums für unterschiedliche Einkommensgruppen.
Moderne Wohnlösungen und Infrastruktur
Auf einem über 17.000 Quadratmeter großen Areal schreiten die Rohbauarbeiten an den Wohngebäuden voran. VIVAWEST hat die Zech Bau SE (Niederlassung Essen) mit der Umsetzung beauftragt. Oliver Knörr, Niederlassungsleiter Essen/Düsseldorf bei Zech, äußerte sich positiv über die Zusammenarbeit, die bereits im Quartier LA ROCHE erfolgreich gewesen sei. Die 259 Wohnungen, mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von circa 28 bis 117 Quadratmetern, sind für diverse Zielgruppen konzipiert, darunter Singles, Senioren, Paare und Familien. Die sechsstöckigen Gebäude verfügen über Aufzüge, die einen schwellenlosen Zugang bis in den Keller gewährleisten. Die Energieversorgung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen; die Gebäude entsprechen dem KfW 55-Standard.
Für die Mobilität der künftigen Bewohner entstehen 158 Tiefgaragenstellplätze, von denen die Hälfte für E-Mobilität vorgerüstet ist, sowie 57 Außenstellplätze. Der Erstbezug der Wohnungen ist für Herbst 2028 vorgesehen, die Vermarktung beginnt voraussichtlich im vierten Quartal des kommenden Jahres. Interessenten erhalten dann detaillierte Informationen zu Mietpreisen und Ausstattungsmerkmalen.
Fertigstellung der Kindertagesstätte
Die neue, zweistöckige Kindertagesstätte an der Oelser Straße 18 ist bereits fertiggestellt. Die Errichtung erfolgte durch die KLEUSBERG GmbH & Co. KG im Modulbauverfahren, wodurch die Bauzeit weniger als ein Jahr betrug. VIVAWEST übernimmt die Kita in den eigenen Bestand. Die Einrichtung wird ab dem Betreuungsjahr 2026/27 vom Kinderschutzbund Ortsverein Düsseldorf e.V. betrieben. Dort finden künftig bis zu 78 Kinder in vier Gruppen auf mehr als 850 Quadratmetern Nutzfläche Betreuung. Eine Gruppe ist für Kinder bis drei Jahre vorgesehen, die weiteren Gruppen für Kinder bis zum Schuleintritt.
Neben den großzügigen Innenbereichen bietet die Kita ein eingezäuntes Außengelände von etwa 1.000 Quadratmetern. Die Lage des neuen VIVAWEST-Quartiers und der Kita südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt im Stadtteil Eller bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A46.
