Urban Partners und HIH Invest haben im Rahmen eines bereits etablierten Joint Ventures ein Logistikprojekt in Bremen akquiriert. Die Transaktion betrifft ein Areal von circa 90.000 Quadratmetern Fläche. Als Verkäuferin agierte eine Tochtergesellschaft der Justus Grosse Projektentwicklung, die über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt. Dies stellt eine bedeutende Investition im deutschen Logistiksektor dar.
Das erworbene Objekt befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück. Die aktuelle Bebauung umfasst einen Bestand an Hallenflächen, die unmittelbar an einen trimodalen Logistikstandort angrenzen. Diese Anbindung ermöglicht die Nutzung von Straßen-, Schienen- und Wasserwegen, was für logistische Prozesse von hohem strategischem Wert ist.
Strategische Lage und geplante Entwicklung
Die Liegenschaft ist Teil des GVZ Bremen, einem der führenden Güterverkehrszentren in Europa. Dieses Zentrum zeichnet sich durch seine integrierte Anbindung an den Bremer Hafen aus und bietet somit direkten Zugang zu internationalen Handelsrouten. Die Infrastruktur des GVZ Bremen ist auf die Anforderungen moderner Logistik zugeschnitten und fördert effiziente Warenströme.
Für das erworbene Grundstück ist eine Projektentwicklung vorgesehen. Die geplanten Maßnahmen umfassen den Abriss der bestehenden Gebäude und die anschließende Neuerrichtung von zwei Logistikimmobilien. Das Gesamtvolumen dieser Neuentwicklung soll eine Fläche von etwa 45.000 Quadratmetern umfassen. Es ist geplant, dass die Gebäude eine Höhe von rund 12 Metern aufweisen und eine DGNB-Zertifizierung in Gold anstreben, was die Verpflichtung zu hohen Nachhaltigkeitsstandards unterstreicht.
Die Fertigstellung der Logistikimmobilien ist für Ende 2026 vorgesehen. Dies unterstreicht das Engagement der beteiligten Partner, moderne und nachhaltige Logistikflächen in einer strategisch wichtigen Region zu schaffen. Die Investition reflektiert das anhaltende Vertrauen in den deutschen Logistikmarkt.
