Handwerker streben oft danach, in ihren Werken Spuren ihrer selbst zu hinterlassen. Dies trifft insbesondere auf die 44 West Eighth Street zu, eine neue Wohnanlage im Greenwich Village von Manhattan. Die Außenfassade besteht aus handgefertigten Petersen-Ziegeln aus Dänemark, wobei jeder Ziegel die Daumenabdrücke seines Herstellers trägt. Seit über 200 Jahren verwenden die Ziegler diese Methode, um die Ziegel in einer Holzform von Hand zu pressen und sie dann herauszustoßen, wodurch ein Paar Daumenabdrücke entsteht. Dies bestätigen der Entwickler T30 Capital und der Designer Idan Naor von InWorkshop.
Die Köpfe hinter der 44 West Eighth Street verfolgten die Absicht, etwas Einzigartiges und Menschliches zu schaffen, das die historische Bedeutung der Gegend ehrt und gleichzeitig eine moderne Entwicklung in das Viertel der engen Gassen integriert. Margaret Grossman, Mitbegründerin und geschäftsführende Partnerin von T30 Capital, äußerte sich zum Commercial Observer: „Dieser Standort ist für Eigentumswohnungen unwiderstehlich, hauptsächlich wegen der Breite. Er ist 50 Fuß breit, und es ist äußerst selten, ein neues Gebäude in Greenwich Village mit dieser Breite errichten zu können. Das ist doppelt so breit wie ein hier erhältliches Stadthaus; selbst die wenigen hier errichteten Eigentumswohnungen können das nicht bieten. Wir wussten einfach, dass wir diese außergewöhnlich besonderen, sehr großzügigen Eigentumswohnungen mit wirklich spektakulären Proportionen schaffen können.“
Exklusive Ausstattung und Fertigstellung
Das Gebäude wird insgesamt fünf Residenzen umfassen. Ein wesentlicher Teil der Bauarbeiten wird voraussichtlich Ende dieses oder Anfang nächsten Jahres abgeschlossen sein. Die Bezugsfertigkeit und die Übergaben werden im späten Frühjahr oder Frühsommer 2027 erwartet. Bei der 44 West Eighth Street werden zudem keine Baumaterialien verschwendet. Idan Naor erläuterte: „Wir verwenden diese wunderschöne, teilweise handgepresste und teilweise extrudierte Terrakotta, und sobald wir das Gebäude betreten, versuchen wir, diese Materialien in die Lobby zu integrieren.“ Er fügte hinzu, dass die Terrakotta von außen nach innen geführt wird und zu einer Wand der Lobby wird. Jegliche Reste der dänischen Ziegel werden zermahlen, um sie für den Lobbyboden zu verwenden. Naor bezeichnete das Anwesen, sowohl innen als auch außen, als „wunderbare visuelle Kakophonie“.
Jede Residenz wird einen individuellen Grundriss besitzen. Drei Einheiten werden Vollgeschosswohnungen mit vier Schlafzimmern sein. Eine obere Etagenwohnung mit zwei Schlafzimmern verspricht reizvolle Ausblicke auf die Baumkronen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Duplex-Penthouse, das anderthalb Stockwerke umfasst. Naor erklärte, dass vier verschiedene Grundrisse zur Verfügung stehen und dass, aufgrund einer sehr großen Terrasse im zweiten Stock, die Schlafzimmer untypischerweise zur Vorderseite zeigen, was eine großartige Gelegenheit für einen beeindruckenden Außenbereich darstelle. Die nach vorne ausgerichteten Schlafzimmer bieten Ausblicke auf die Eighth Street. Selbst ohne die schallgedämmten Fenster, die noch nicht installiert waren, herrscht dort eine ruhige Atmosphäre, die sogar einen Blick auf das Empire State Building ermöglicht.
Preisgestaltung und Annehmlichkeiten
Die Preise für die Vollgeschosswohnungen beginnen bei 9,75 Millionen US-Dollar, während das Penthouse voraussichtlich bis zu 20 Millionen US-Dollar kosten könnte. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine private Dachterrasse, die exklusiv dem Penthouse-Eigentümer vorbehalten ist, ein Fitnessstudio im Untergeschoss mit Sauna sowie Abstellräume für jede Einheit.
