Eine der 50 umsatzstärksten Anwaltskanzleien der USA hat einen Anker-Mietvertrag für ein geplantes Spitzen-Bürorevitalisierungsprojekt in Washington, D.C. unterzeichnet, drei Jahre vor dessen voraussichtlicher Fertigstellung. Die Kanzlei Sheppard sicherte sich 107.224 Quadratfuß in der 2033 K Street NW von In-Rel Properties, wie CBRE am Dienstag bekannt gab.
Die Kanzlei, die über 1.200 Anwälte in 16 Büros beschäftigt, wird nach der erwarteten Fertigstellung des Gebäudes im Juli 2029 einziehen. Der Makler legte weder den Wert des Mietvertrags noch die geforderte Miete offen. Dimitri Hajimihalis, Emily Eppolito und Carroll Cavanagh von CBRE vertraten In-Rel, während Gary Stein, David Lipson, Jon Glass und Owen Jaccard von Savills die Kanzlei Sheppard repräsentierten.
Expansion und Marktstrategie
In-Rel erweitert und modernisiert das bestehende Gebäude, das entlang der K Street an der Schnittstelle von D.C.s Central Business District, West End und Dupont Circle liegt. Der Entwickler wird die Betonstruktur des Objekts beibehalten, sie jedoch vertikal und horizontal erweitern, einschließlich des Hinzufügens von drei Stockwerken und eines Penthouses.
Die Renovierungen sind ein weiteres Beispiel dafür, dass Eigentümer auf Washingtons zweigeteilten Büromarkt setzen. Hier koexistieren Notlagen mit einem Mangel an großen, neuen Spitzenflächen, insbesondere für Anwaltskanzleien und andere hochkarätige Mieter. Jackson Siegal, CEO von In-Rel, erklärte dazu: „Wir alle wissen, dass D.C. reichlich Büroflächen besitzt, aber es fehlt an ausreichend großen, qualitativ hochwertigen Produkten, die führende Anwaltskanzleien wie Sheppard benötigen.“
Moderne Arbeitsumgebung für Wachstum
Luca Salvi, Vorsitzender von Sheppard, äußerte, dass das neue Büro eine modernere und effizientere Arbeitsumgebung bieten werde, während die Kanzlei sich ihrem hundertjährigen Bestehen nähert und ihre Washingtoner Aktivitäten weiter ausbaut. Die strategische Anmietung unterstreicht die Bedeutung einer zeitgemäßen Infrastruktur für etablierte Kanzleien im Wettbewerb um Talente und Mandate.
- —Objekt: 2033 K Street NW, Washington D.C.
- —Mieter: Sheppard (Anwaltskanzlei)
- —Fläche: 107.224 Quadratfuß
- —Fertigstellung: Juli 2029 (erwartet)
