Das Seafood-Restaurant Crab House hat seinen vierten New Yorker Standort an der 11 East 13th Street im Viertel Greenwich Village in Manhattan gesichert, wie der Commercial Observer erfahren hat. Die Kette ist für ihr All-you-can-eat-Konzept bekannt.
Die 6.500 Quadratfuß große Fläche zwischen Fifth Avenue und University Place stand Anfang August zur Neuvermietung, nachdem das mediterrane Tapas-Restaurant Reyna New York den Standort verlassen hatte. Der Mietvertrag wurde laut Meridian Capital Group, die den Vermieter vertrat, am vergangenen Freitag unterzeichnet. Die monatliche Angebotsmiete betrug 38.500 $.
Starke Nachfrage für erstklassige Restaurantflächen
Carson Shahrabani und Noam Aziz von Meridian Capital Group vertraten den Vermieter, Arnold Toren, während Ygal Laham von KSR im Namen von Crab House die Verhandlungen führte. Ygal Laham merkte an, dass es sich um einen sehr umkämpften Mietvertrag handelte. Er betonte, dass Crab House sich von einem Kleinunternehmen zu einer etablierten Gastronomiegruppe entwickelt habe, und man sei erfreut gewesen, sie bei der Sicherung dieses Standorts im Zuge ihrer Expansion unterstützen zu können.
Herr Shahrabani schätzte, dass der vorherige Mieter Millionen von Dollar in Verbesserungen investiert hatte, bevor er auszog. Das Angebot umfasste ein Erdgeschoss von 3.000 Quadratfuß und eine untere Ebene von 3.500 Quadratfuß, beide mit komplett ausgestatteten Bars. Die großzügige Fläche und die Lage, nur einen Block südwestlich des Union Square, generierten beträchtliches Interesse und sicherten innerhalb von nur vier Wochen einen neuen Mieter.
Shahrabani äußerte sich: „Die Fläche wurde in makellosem, schlüsselfertigem Zustand übergeben. Wir führten fast 60 Besichtigungen durch, was zu intensivem Wettbewerb unter fast einem Dutzend potenzieller Angebote führte. Es ist bemerkenswert, solch eine starke Nachfrage nach erstklassigen Second-Generation-Restaurantflächen in Manhattan zu erleben.“
Expansionskurs von Crab House
Crab House betreibt bereits zwei weitere Standorte in Manhattan, nämlich an der 218 West 40th Street in Times Square und an der 135 East 55th Street in Midtown East. Zudem existiert ein Standort in Brooklyn, Coney Island, an der 1223 Surf Avenue. Die Eröffnung der neuen Filiale wird für Dezember erwartet.
