Redevco, einer der bedeutendsten privaten Immobilienmanager Europas, hat sein Engagement im deutschen Logistiksektor durch den Erwerb eines Portfolios von vier Logistikimmobilien verstärkt. Diese Transaktion fügt sich in die Strategie des Unternehmens ein, die gesamte Logistikplattform auf ein verwaltetes Vermögen von rund einer Milliarde Euro zu erweitern, verteilt auf 32 Objekte mit einer Gesamtfläche von circa 1,1 Millionen Quadratmetern.
Das erworbene Portfolio umfasst drei Lkw-Service-Standorte in Frechen, Hirschberg und Langenhagen sowie einen Autohof mit umfassendem Dienstleistungsangebot in Malsfeld. Alle Immobilien sind vollständig vermietet und zeichnen sich durch ihre Nähe zu deutschen Großstädten sowie wichtigen Infrastrukturknotenpunkten aus. Sie umfassen eine Bruttomietfläche von insgesamt 87.000 Quadratmetern und bieten Zugang zu für den Transportsektor essenziellen Assets entlang zentraler Logistikkorridore.
Strategische Bedeutung der Standorte
Camila Malzkorn, Head of Transaction Management Logistics DACH bei Redevco, erläuterte, dass dieser Ankauf der Art von Investitionsgelegenheit entspreche, die das Unternehmen beim Ausbau der IOS-Logistikplattform von Redevco suche: gut gelegene, für den Verkehrsbetrieb wichtige Immobilien mit einer soliden Nutzerbasis und klarem Asset-Management-Potenzial. Deutschland stelle einen der bedeutendsten Logistikmärkte Europas dar. Durch dieses Portfolio werde in Standorte investiert, die eng mit wichtigen Fracht-, Automobil- und Distributionsnetzen verbunden seien.
- —Der Standort in Frechen westlich von Köln liegt unweit der Autobahnen A4 und A1 und erschließt eine der bedeutendsten Logistikregionen Deutschlands.
- —Hirschberg verfügt über eine direkte Anbindung an die A5 östlich von Mannheim, welche die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main mit Süddeutschland verbindet.
- —Die Anlage in Langenhagen befindet sich nördlich von Hannover nahe des Flughafens und bietet eine schnelle Anbindung an die A352, A2 und A7.
- —Der Autohof in Malsfeld südlich von Kassel ist strategisch an der A7 nahe dem Knotenpunkt von A7, A4 und A5 positioniert und ermöglicht Verbindungen in Nord-Süd- sowie Ost-West-Richtung durch Mitteldeutschland.
Mit drei abgeschlossenen Industrial Outdoor Storage (IOS) Transaktionen innerhalb eines Monats in Deutschland, Spanien und Großbritannien unterstreicht Redevco seine Ambition im Sektor und seine Fähigkeit, attraktive Investitionsmöglichkeiten europaweit zu identifizieren und umzusetzen. Diese Ankäufe dienen dem weiteren Ausbau der europaweiten Logistikplattform des Unternehmens in wichtigen Kernmärkten. Das strukturelle Wachstum der urbanen Logistik und der für das Transportwesen relevanten Immobilien bietet hierfür einen wesentlichen Impuls.
Das gesamte Industrial-Outdoor-Storage-Portfolio (IOS) von Redevco umfasst nun rund 600.000 Quadratmeter und ein verwaltetes Vermögen von 225 Millionen Euro, verteilt auf 17 Immobilien. CBRE war als Vermittler dieser Transaktion tätig. Redevco wurde zudem von Osborne Clarke, Nova Ambiente, Goldbeck Services und Colliers beraten.
