Für das Projekt Midstad Berlin Schloßstraße gelang es der PKF hospitality group, Brera Serviced Apartments als Betreiber für 56 Einheiten zu gewinnen. Diese Apartments entstehen in der Schloßstraße 123 in Berlin-Steglitz. Durch diese Expansion etabliert Brera Serviced Apartments den ersten Standort in der deutschen Hauptstadt und erweitert das bestehende Portfolio.
Die 56 Serviced Apartments sind auf rund 1.800 Quadratmetern Fläche in der dritten und vierten Etage des Gebäudes angeordnet. Die Anordnung erfolgt um einen zentralen Innenhof. Unterhalb der Apartmentflächen befinden sich weiterhin Einzelhandelsgeschäfte. Zu den Bestandsmietern des Erdgeschosses und der ersten Obergeschosse zählen ein Geschäft von Peek & Cloppenburg sowie ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich von FITSEVENELEVEN.
Strategische Erweiterung des Portfolios
Für Brera Serviced Apartments stellt Berlin einen wesentlichen Standort im Rahmen des Unternehmenswachstums dar. Matteo Ghedini, Gründer und CEO von Brera Serviced Apartments, betonte, dass Berlin zu den führenden Wirtschafts- und Innovationszentren Europas zählt. Dieser Schritt sei somit eine konsequente Fortführung der Expansionsstrategie des Unternehmens. Die Auswahl der Standorte erfolge zielgerichtet nach Kriterien, die eine strategische Ergänzung des Portfolios sowie einen signifikanten Mehrwert für die Gäste gewährleisteten. Durch die Präsenz in Berlin werde ein attraktives Angebot für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und Städtereisende geschaffen, das die Position des Unternehmens in einem wichtigen Markt stärkt.
Die Integration der Serviced Apartments durch Midstad ergänzt die vorhandene Handelsnutzung durch ein Hospitality-Angebot. Dies stärkt die Mischnutzung des Standortes in der Schloßstraße, einer der zentralen Einkaufsstraßen im Berliner Südwesten. Stefan Catic, Head of Operator Search bei der PKF hospitality group, merkte an, dass Serviced Apartments ein wachsendes Segment darstellen, das besonders in urbanen Gebieten hohes Potenzial besitzt. Die Wahl von Brera Serviced Apartments werde als passend für das Nutzungskonzept und den Standort des Gebäudes betrachtet.
Zielgruppen der neuen Serviced Apartments sind primär Geschäftsreisende, jedoch auch Leisure-Gäste mit dem Wunsch nach größerem Raumangebot sowie Personen mit mittleren bis langen Aufenthalten. Die Einheiten profitieren von der zentralen Lage in der Schloßstraße sowie der Anbindung an die städtische Infrastruktur.
