Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat eine Refinanzierung über 42 Millionen Euro für das Logistikzentrum Bad Hersfeld Ost arrangiert. Die Mittel werden von Barings zur Ablösung einer bestehenden Development-Finanzierung für die betreffende Immobilie genutzt. Diese Transaktion unterstreicht das anhaltende Engagement der pbb im Sektor der Logistikimmobilien und ihre Zusammenarbeit mit etablierten Partnern im Investmentbereich.
Das Logistikzentrum Bad Hersfeld Ost bietet eine Gesamtfläche von rund 72.000 Quadratmetern. Die Immobilie, gelegen in Herleshausen, zeichnet sich durch ihre vollvermietete Kapazität aus und gilt als kreislauffähig sowie gut teilbar. Ihre verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A4 ist ein relevanter Standortfaktor, der die Attraktivität für Logistiknutzer erhöht.
Beteiligte und Marktpositionierung
Gerhard Meitinger, Head of Real Estate Finance Germany bei der pbb, äußerte sich nach dem Vertragsabschluss zu der Übereinkunft. Er betonte die Bedeutung des Ausbaus des Engagements im Bereich der Logistikimmobilien sowie die Zusammenarbeit mit Barings, einem etablierten Akteur im Investmentmarkt. Meitinger hob hervor, dass die finanzierte Immobilie den modernen Anforderungen an Logistikstandorte entspricht, was für die Nutzer relevant ist.
Auf Seiten von Barings kommentierte Daniel Köhler, Head of European Real Estate Capital Markets, die erweiterte Geschäftsbeziehung mit der pbb. Nach seinen Angaben ist neben der klassischen Logistik auch der Bereich Multi-tenanted light industrial (MLI) ein Investmentfokus auf europäischer Ebene für Barings. Daher suche man fortwährend nach geeigneten Finanzierungspartnern für Logistikimmobilien.
Marktumfeld und Asset-Klasse
Die Logistikbranche verzeichnet weiterhin eine hohe Nachfrage. Immobilien in Sektoren wie der Logistik und dem Multi-tenanted light industrial bleiben Zielbereiche für Investitionen und Finanzierungen, da sie eine wesentliche Rolle in der Lieferkette und der industriellen Produktion spielen. Die Refinanzierung durch die pbb für Barings veranschaulicht die anhaltende Liquidität und das Interesse an hochwertigen Assets in diesem Segment. Die Standortwahl und die baulichen Merkmale der Immobilie in Herleshausen sind Kriterien, die den Wert und die langfristige Perspektive des Objekts untermauern.
