Nuveen Real Estate hat ein Portfolio von zwei Mehrfamilienhäusern an der Upper West Side von Manhattan erworben. Wie der „Commercial Observer“ erfahren hat, kaufte Nuveen die Immobilien in der 200 Manhattan Avenue und 133 West 104th Street, bekannt als Manhattan Valley Apartments, von L+M Development Partners für 75 Millionen US-Dollar. Dies geht aus entsprechenden Immobilienunterlagen sowie Informationen einer mit dem Geschäft vertrauten Quelle hervor.
Die Liegenschaften umfassen zusammen 143.551 Quadratfuß und beinhalten 126 Wohneinheiten, die unter das Bundesprogramm Section 8 fallen. Die Gebäude befinden sich in der Nähe des nördlichen Endes des Central Parks, zwischen Central Park West und Amsterdam Avenue, etwa sechs Blocks voneinander entfernt.
Das Objekt in 200 Manhattan Avenue wurde im Jahr 1890 errichtet und ist sechs Stockwerke hoch mit 181 Wohneinheiten. Das Gebäude in 133 West 104th Street wurde 1950 gebaut und verfügt über sieben Stockwerke mit 28 Einheiten.
Details zur Transaktion und involvierte Parteien
Victor Sozio, Shimon Shkury und Remi Mandell von Ariel Property Advisors vermittelten den Verkauf im Auftrag des Verkäufers, wie das Unternehmen mitteilte. Ariel lehnte eine weitere Stellungnahme ab. Sprecher von Nuveen und L+M reagierten nicht sofort auf Anfragen zu Kommentaren.
Jüngste Marktentwicklungen in der Upper West Side
Die Nachricht über diesen Verkauf folgt einer Reihe von jüngsten Aktivitäten an der Upper West Side. Im vergangenen Monat erwarb Hawkins Way Capital eine zu Studentenwohnungen umgewandelte Hotelimmobilie in der 117 West 70th Street von der American Musical and Dramatic Academy für 80 Millionen US-Dollar. Bereits im Mai kaufte die Benchmark Real Estate Group ein 90-Einheiten-Apartmenthaus mit 15 Stockwerken in der 698 West End Avenue für 42 Millionen US-Dollar, wie der „Commercial Observer“ berichtete.
- —200 Manhattan Avenue (Baujahr: 1890, 6 Stockwerke, 181 Einheiten)
- —133 West 104th Street (Baujahr: 1950, 7 Stockwerke, 28 Einheiten)
- —Gesamtfläche: 143.551 Quadratfuß
- —Anteil geförderter Wohnungen: 126 Section 8 Voucher Units
