Die Immobiliengesellschaft Zuckerman Gravely konnte eine Schuldenfinanzierung von 50,75 Millionen Dollar zur Refinanzierung des Potomac Place Shopping Center arrangieren. Es handelt sich um ein 80.000 Quadratfuß (etwa 7.432 Quadratmeter) großes Einzelhandelszentrum der Klasse A, das über einen Supermarkt als Ankermieter verfügt. Die Liegenschaft befindet sich in Potomac, Maryland, einem Vorort von Washington, D.C.
Die Nationwide Life Insurance Company stellte die Fremdfinanzierung zur Verfügung, die als dauerhafte Festzinsfinanzierung mit einer Laufzeit von sieben Jahren strukturiert wurde. Die Transaktion wurde von Jason Smith und Kenneth Gentzel von Northmarq vermittelt.
Starker Einzelhandelsstandort
Jason Smith hob in einer Stellungnahme hervor, dass das Objekt über eine robuste Einzelhandelsbasis mit langjährigen Mietern verfügt. Diese haben "starke Mieterumsätze" bei einer kaufkräftigen demografischen Gruppe von Bewohnern aus Potomac sowie den nahegelegenen Orten Chevy Chase und Bethesda, Maryland, generiert.
Smith führte weiter aus, dass sich das Potomac Place Shopping Center im Herzen von Potomac, Maryland, befindet und "wohl das wertvollste Einzelhandelszentrum in der Region ist". Die Immobilie mit der Adresse 10122 River Road in Potomac liegt in der Nähe der Route 90 und des Washington, D.C. Rings, Highway 495. Das Einkaufszentrum wurde im Jahr 1967 eröffnet.
Mieterstruktur
Zu den aktuellen Mietern des Potomac Place Shopping Center zählen bekannte Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Diese Mietermischung trägt zur Attraktivität und Stabilität des Standorts bei und bedient die lokalen Bedürfnisse der wohlhabenden Bevölkerungsschicht. Die langfristige Präsenz etablierter Marken signalisiert zudem eine gesunde Nachfrage am Markt.
- —Safeway
- —Walgreens
- —Starbucks
- —Chipotle
- —M&T Bank
- —PNC Bank
