Grundsteinlegung für Multifunktionsgebäude am Business Campus München : Unterschleißheim

Der Business Campus München : Unterschleißheim, ein Unternehmen der DV Immobilien Gruppe, hat mit der offiziellen Grundsteinlegung für ein neues Multifunktionsgebäude einen weiteren Entwicklungsschritt an seinem Standort vollzogen. Die Veranstaltung, an der rund 150 Vertreter aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft teilnahmen, markiert den Beginn einer neuen Phase in der Ausweitung des Campus. Ziel dieser Maßnahme ist die langfristige Positionierung des Standorts als zukunftsfähiger und innovationsstarker Wirtschaftsraum.

Michael Hartenberger, Geschäftsführer des Business Campus München : Unterschleißheim, erläuterte den strategischen Hintergrund des Vorhabens. Er betonte, dass das Multifunktionsgebäude nicht lediglich eine bauliche Ergänzung darstelle, sondern ein wesentliches Element für die nachhaltige Ausrichtung des gesamten Standorts sei. Die Entwicklung reagiere auf die steigende Nachfrage nach flexiblen Flächen, die für Labor, Forschung und Entwicklung, Life Science, Werkstatt und Büronutzung geeignet sind. Damit schaffe der Campus Raum für Unternehmen in verschiedenen Wachstumsphasen.

Gebäudekonzeption und Flächennutzung

Das intern T20 genannte Gebäude umfasst rund 15.000 Quadratmeter flexibel nutzbarer Fläche. Es richtet sich an eine breite Zielgruppe, die von Start-ups über mittelständische Unternehmen bis hin zu Konzernen reicht. Die Flächenkonzeption ermöglicht die Anmietung kleinerer Einheiten ab circa 100 Quadratmetern sowie ganzer Stockwerke oder des gesamten Gebäudes. Die modularen Grundrisse sind auf eine exakte Anpassung an individuelle Organisationsformen und Arbeitsmodelle ausgelegt.

Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Kommunikationszonen und flexible Flächenkonzepte aus, die sich schnell an dynamische Anforderungen anpassen lassen. Das Nutzungskonzept integriert klassische Büroflächen mit spezialisierten Bereichen für Labore, Forschung, Life Science und Werkstätten. Ergänzt wird dies durch das umfassende Serviceangebot des Campus, das Gastronomie, Nahversorgung, Konferenzflächen und medizinische Dienstleistungen einschließt. Christoph Böck, der 1. Bürgermeister der Stadt Unterschleißheim, hob die Bedeutung des Standorts hervor, der nicht allein durch gewerbliche Nutzung Mehrwert schaffe, sondern auch ein Anziehungspunkt für die regionale Bevölkerung darstelle.

Nachhaltigkeit und langfristige Projektentwicklung

Michael Blaschek, Geschäftsführer der DV Immobilien Gruppe, unterstrich die langfristige Ausrichtung des Bauherrn. Als Bestandhalter sei das Unternehmen an einer langfristigen Projektentwicklung interessiert und betreibe seine Standorte über Dekaden hinweg mit eigenen Management-Teams vor Ort. Die Unternehmensphilosophie zielt darauf ab, „Gemeinsam lebenswerte Orte“ zu schaffen, welche die Bereiche Arbeiten, Begegnung, Versorgung und Leben miteinander verbinden.

Das übergeordnete Nachhaltigkeitskonzept des Business Campus beinhaltet umfangreiche Grün- und Wasserflächen sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme und Ökostrom. Ein langfristig ausgerichtetes Campus Management ergänzt diese Bestrebungen. Zudem engagiert sich der Standort in sozialen und regionalen Projekten. Herr Hartenberger bekräftigte, dass Nachhaltigkeit als grundlegende Haltung verstanden wird, die ökologische, wirtschaftliche und soziale Aspekte umfasst. Die bereits erfolgte DGNB Gold-Zertifizierung eines Bestandsgebäudes am Campus bestätigt diese Ansprüche und verdeutlicht die Ernsthaftigkeit der Bemühungen. Die aktuelle Grundsteinlegung stärkt somit die Position des Business Campus München : Unterschleißheim als zukunftsorientierter Innovations- und Wirtschaftsstandort im Münchner Norden.