München Untermenzing: Projektentwicklung für Mehrgenerationenwohnen mit 95 Einheiten

Im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, genauer im Neubaugebiet Kirschgärten, wird eine umfassende Wohnanlage realisiert, die auf das Konzept des Mehrgenerationenwohnens zugeschnitten ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2027 avisiert. Insgesamt entstehen 95 Wohneinheiten, die eine diverse Altersstruktur ansprechen sollen, wobei ein substanzieller Anteil speziell für Personen ab dem 55. Lebensjahr vorgesehen ist. Diese Entwicklung unterstreicht das kontinuierliche Engagement Münchens im geförderten Wohnungsbau.

Das Vorhaben zielt auf die Förderung eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens verschiedener Altersgruppen ab. Die Initiative für dieses Wohnprojekt ging vom Sozialreferat der Stadt München aus, welches in Kooperation mit der Eckpfeiler Immobilien Gruppe die Realisierung vorantreibt. Die Zusammenarbeit dieser Akteure ermöglicht die Umsetzung eines Modells, das auf sozialen Zusammenhalt und nachbarschaftliche Unterstützung ausgerichtet ist.

Konzept und Vergabe der Wohneinheiten

Die Konzeption der Wohnanlage sieht eine spezifische Aufteilung der Wohneinheiten vor, um dem Mehrgenerationenaspekt gerecht zu werden und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Von den insgesamt 95 Wohnungen sind 40 speziell für Menschen ab 55 Jahren konzipiert. Diese Ein- und Zweizimmerwohnungen richten sich an ältere Personen mit geringem Einkommen und werden über das Fördermodell EOF vergeben. Ergänzend dazu sind 45 Wohnungen unterschiedlicher Größe für Familien vorgesehen, um eine ausgewogene Altersstruktur innerhalb der Hausgemeinschaft zu gewährleisten.

Für den Erhalt einer öffentlich geförderten Wohnung ist in der Regel ein Berechtigungsschein des Amtes für Wohnen und Migration erforderlich, welcher die Anspruchsberechtigung gemäß den Kriterien des Fördermodells EOF bestätigt. Dieses Verfahren stellt sicher, dass die Wohnungen jenen zugutekommen, die die festgelegten Voraussetzungen erfüllen. Die verbleibenden zehn Wohneinheiten ergänzen das Angebot und tragen zur Vielfalt des Wohnprojekts bei.

Die Bestrebungen, sozialen Zusammenhalt im Wohnumfeld zu stärken, bilden den Kern dieses Projekts, insbesondere im Kontext einer Großstadt wie München, wo bezahlbarer Wohnraum und unterstützende Nachbarschaften für ältere Menschen von erhöhter Relevanz sind. Das Projekt in den Kirschgärten stellt einen richtungsweisenden Ansatz dar, um diesen Anforderungen zu begegnen und innovative Wohnkonzepte zu etablieren. Personen, die an dieser Form des gemeinschaftlichen Wohnens interessiert sind, konnten sich bei einer Informationsveranstaltung der Münchner Volkshochschule im Stadtteilzentrum Allach eingehender über das Projekt informieren.