In direkter Bahnhofslage in München-Pasing hat die Bucher Properties GmbH das Richtfest für ein Projekt begangen, das eine städtebauliche Lücke auf dem früheren Weyl-Gelände schließt. Die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen. Das Vorhaben sieht ein Mischnutzungskonzept vor, das sowohl Wohnraum als auch kleinteilige Einzelhandelsflächen umfasst.
Das Bauprojekt adressiert den Bedarf an studentischem Wohnraum in München durch die Schaffung von 113 voll ausgestatteten Apartments. Ergänzend zu den Wohneinheiten sind Gemeinschaftsflächen, ein Fitnessraum, eine Dachterrasse sowie begrünte Außenbereiche vorgesehen, um den Austausch der Bewohner zu fördern. Im Erdgeschoss werden Einzelhandelsflächen zur lokalen Nahversorgung realisiert, wovon eine größere Einheit bereits langfristig an einen Vollsortimenter vermietet wurde.
Architektur und Nachhaltigkeitsstandards
Der architektonische Entwurf stammt von der Münchner be_planen Architektur GmbH und ist durch einen monolithischen Baukörper mit Klinkerfassade gekennzeichnet. Dies soll eine Brücke zur historischen Industrie- und Bahnhofsarchitektur schlagen. Das Gebäude weist dynamisch abgestaffelte Höhen und ein rhythmisches Fassadenraster auf. Das Projekt erfüllt ökologische Standards, darunter KfW Neubau 40 EE für die Wohnnutzung und KfW Neubau 55 für die gewerblichen Anteile. Die Energieversorgung des Komplexes erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe, Fernwärme und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Martin Bucher, Geschäftsführer der Bucher Properties GmbH, unterstrich, dass das Richtfest nicht nur einen Fortschritt im Bauprozess markiere, sondern auch die Verwirklichung einer Vision, welche architektonischen Anspruch, soziale Verantwortung und ökologische Nachhaltigkeit verbinde. Er hob ferner hervor, dass direkt am Pasinger Bahnhof ein Ort mit hoher städtebaulicher Qualität entstehen werde, welcher das Viertel nachhaltig bereichere. Er äußerte die Überzeugung, dass hier ein inspirierendes Umfeld für Studierende geschaffen werde.
Die Entwicklung dieses Areals am Pasinger Bahnhof stellt eine konsequente Fortführung der städtebaulichen Entwicklung in diesem Münchner Stadtteil dar. Durch die Kombination aus Wohnen, Einzelhandel und einer bewusst nachhaltigen Bauweise wird die Infrastruktur im Quartier gestärkt. Die Schaffung von bezahlbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum, insbesondere für Studierende, trägt zur Entspannung des lokalen Wohnungsmarktes bei und fördert zugleich eine vitale urbanen Struktur in Pasing.
