Die Investmentexperten der Aigner Immobilien GmbH haben die Vermittlung eines Mehrfamilienhauses in München abgeschlossen. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Exklusivauftrages und betraf eine Liegenschaft im Stadtteil Berg am Laim. Das Objekt, welches aus den 1960er Jahren stammt, wurde zuvor umfassend renoviert und energetisch saniert.
Das vermittelte Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von rund 400 Quadratmetern. Die Immobilie beherbergt eine vermietbare Fläche von insgesamt 550 Quadratmetern, die sich auf 13 Wohneinheiten verteilt. Ergänzend sind sechs Einzelgaragen Teil des Angebots.
Beteiligte Parteien und Objektmerkmale
Als Verkäufer agierte eine Erbengemeinschaft. Die erwerbende Partei ist ein Wohnungsunternehmen, welches bereits zum Kundennetzwerk der Aigner Immobilien GmbH gehört. Details zur genauen Lage sowie zum Kaufpreis wurden von den beteiligten Parteien nicht öffentlich gemacht.
Jenny Steinbeiß, Geschäftsführerin der Aigner Immobilien GmbH und Leiterin der Investmentabteilung, ordnete die Transaktion ein, indem sie die Liegenschaft als zuverlässige Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial und Wertsteigerungsmöglichkeiten für die erwerbende Partei bezeichnete. Sie betonte, dass die Immobilie aus langjährigem Familienbesitz stammt.
- —Grundstücksgröße: circa 400 Quadratmeter
- —Vermietbare Fläche: 550 Quadratmeter
- —Anzahl der Wohneinheiten: 13
- —Zusätzliche Ausstattung: sechs Einzelgaragen
Die Sanierung umfasste sowohl umfassende Renovierungsarbeiten als auch eine energetische Modernisierung des in den 1960er Jahren errichteten Gebäudes. Diese Maßnahmen tragen zur Attraktivität des Objekts bei und entsprechen den aktuellen Anforderungen an nachhaltige Immobilieninvestitionen. Nach Einschätzung von Frau Steinbeiß stellen energetisch modernisierte Mehrfamilienhäuser in München eine strategische Ergänzung für Vermögensportfolios dar.
