Timberlane Partners hat eine Refinanzierung in Höhe von $52 Millionen für die Sumner Mill Apartments erhalten. Diese Wohnanlage mit 162 Einheiten befindet sich außerhalb von Seattle und Tacoma, Washington. Mesa West Capital stellte die Finanzierung als kurzfristiges Erstrangdarlehen bereit, während Jake Roberts von BWE die Transaktion arrangierte.
Joshua Westerberg, Leiter der Kreditanbahnung für die westliche Region bei Mesa West Capital, erklärte, dass die Sumner Mill Apartments innerhalb von neun Monaten nach ihrer Fertigstellung im Jahr 2024 die Stabilisierung erreicht hätten. Er betonte auch den Mangel an verfügbaren Class-A-Produkten auf dem umliegenden Seattle-Tacoma-Markt. Westerberg ergänzte, dass Sumner Mill eine der wenigen Mietoptionen von institutioneller Qualität sei, die im Vergleich zum Wettbewerb einen erheblichen Erschwinglichkeitsvorteil biete.
Standort und Ausstattung
Die Sumner Mill Apartments befinden sich in 5816 162nd Avenue East in Sumner, einer Stadt 12 Meilen östlich von Downtown Tacoma und 33 Meilen südlich von Downtown Seattle. Der Apartmentkomplex erstreckt sich über fast 4 Acres und bietet eine Mischung aus Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen in neun Gebäuden.
Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein Außenpool, ein Fitnesscenter, ein Bewohner-Clubhaus, ein Konferenzraum, ein Hundepark, ein Picknickbereich und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die umliegende Region bietet zudem Naturattraktionen wie den Lake Tapps und den Mount Rainier Nationalpark.
Marktattraktivität
Steve Fried, Principal und Leiter der Kreditanbahnung bei Mesa West, kommentierte, dass der Pazifische Nordwesten eine attraktive Region für Investitionen bleibe. Dies gelte insbesondere für Vorstadtlagen, wo Erschwinglichkeit, Aspekte der Lebensqualität und ein begrenztes Neubauangebot die Nachfrage nach Apartments weiterhin stützten.
- —Objekt: Sumner Mill Apartments
- —Kreditgeber: Mesa West Capital
- —Darlehensbetrag: $52 Millionen
- —Makler: BWE (Jake Roberts)
