HBB Centermanagement übernimmt Management für PATRIZIA-Einzelhandelsportfolios

Die PATRIZIA SE hat die HBB Centermanagement GmbH & Co. KG mit dem Management eines umfangreichen Einzelhandelsportfolios in Deutschland beauftragt. Das vorliegende Mandat umfasst die Betreuung von circa 200 Einzelhandelsimmobilien. Die Dienstleistungen inkludieren das kaufmännische sowie das technische Property Management, das Vermietungsmanagement und in ausgewählten Fällen auch das Centermanagement. Dieser Auftrag ist integraler Bestandteil der strategischen Ausrichtung von PATRIZIA, das deutsche Retail-Portfolio proaktiv zu managen und zu optimieren. Das übergeordnete Ziel ist dabei die Steigerung der Performance auf der Objektebene und die langfristige Generierung von Wertschöpfung für die Bestandsobjekte.

Die verwalteten Immobilien repräsentieren ein breites Spektrum innerhalb des deutschen Einzelhandelssektors. Dies reicht von Objekten mit einem einzelnen Mieter, wie Discountern, Supermärkten und Baumärkten, bis hin zu Fachmarktzentren und größeren Shoppingcentern. Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf Einzelhandelsformaten, die eine hohe Frequenz aufweisen und der Nahversorgung dienen. Diese Objekttypen zeichnen sich nach Einschätzung der Beteiligten durch ihre Resilienz und eine stabile Ertragskraft aus, was sie für ein aktives Management besonders relevant macht.

Objektselektion und Strategie

Im Rahmen dieses Mandats werden unter anderem Objekte wie die Harburg Arcaden in Hamburg, der Florapark Magdeburg, das Alb-Donau-Center Ehingen und das Chinon Center Hofheim durch HBB Centermanagement betreut. Die Erweiterung des Mandats wurde von André Stromeyer, Geschäftsführer bei HBB Centermanagement, positiv kommentiert. Er hob hervor, dass man durch aktives Management und gezielte Vermietungsstrategien die Immobilien gemeinsam erfolgreich weiterentwickeln werde. Diese Aussage unterstreicht den kooperativen Ansatz der beiden Unternehmen.

Ines Sokolowski, Head of Investment Management Retail bei PATRIZIA, betonte die Relevanz dieses Mandats für die fortlaufende Strategie des aktiven Asset Managements über die europäische Retail-Plattform der PATRIZIA hinweg. Sie führte an, dass die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Betreiber wie HBB die Fähigkeit stärke, die operative Performance zu verbessern und Wertpotenziale innerhalb eines diversifizierten Einzelhandelsportfolios zu realisieren. Frau Sokolowski sieht weiterhin attraktive Opportunitäten in gut gelegenen Einzelhandelsformaten, bei denen aktives Management und lokale Expertise für die Erzielung stabiler, langfristiger Erträge für Investoren essenziell sind.

Langjährige Partnerschaft und Vertrauen

Die HBB Centermanagement verfügt über eine nachweislich lange Erfahrung im Management komplexer Handelsimmobilienportfolios. Die vorliegende Mandatserweiterung ist keine Erstbeauftragung, da bereits zuvor verschiedene Immobilien erfolgreich für PATRIZIA gemanagt wurden. Diese Kontinuität und der Ausbau der Zusammenarbeit spiegeln die langfristige partnerschaftliche Beziehung und das gegenseitige Vertrauen zwischen der PATRIZIA SE und HBB Centermanagement wider. Dieses Vertrauen bildet demnach die Grundlage für den weiteren, gemeinsamen Ausbau und die Pflege des Portfolios.