Zwei Unternehmen haben kürzlich Mietverträge in SL Green Realtys '1185 Avenue of the Americas' abgeschlossen. Im Rahmen des größeren Mietvertrags unterzeichnete der internationale Spezialversicherer Ryan Specialty einen 10-jährigen Verlängerungs- und Erweiterungsmietvertrag in der 42-stöckigen Büroimmobilie. Das Unternehmen mietet nun 29.166 Quadratfuß auf der gesamten 38. Etage des Gebäudes, wie der Vermieter bekannt gab. Zuvor belegte Ryan Specialty einen Teil der 23. Etage mit 12.803 Quadratfuß und zieht nun innerhalb des Gebäudes um.
Die genaue Miethöhe wurde nicht offengelegt. Jedoch lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown im zweiten Quartal 2026 bei 84,99 USD pro Quadratfuß, basierend auf Daten von Colliers. Ryan Specialty wurde bei dieser Transaktion von Howard Grufferman, Catherine Soderquist und Ryan Barr von Colliers vertreten. Die Eigentümerseite wurde durch Brian Waterman, John Fanuzzi, Brent Ozarowski, David Waterman und Kevin Sullivan von Newmark repräsentiert.
Weitere Unterzeichnung in Midtown
Zwischenzeitlich hat die Immobilienverwaltungsgesellschaft Solil Management einen neuen Mietvertrag über fünfeinhalb Jahre für die Immobilie unterzeichnet. Das Unternehmen belegt 27.508 Quadratfuß auf der gesamten 10. Etage des Gebäudes. SL Green merkte an, dass sowohl der Vermieter als auch der Mieter sich bei diesem Geschäft selbst vertreten haben.
Steven Durels, Executive Vice President und Director of Leasing and Real Property bei SL Green, äußerte sich erfreut über die Neuzugänge zum Mieterstamm. Er sagte, man sei hocherfreut, beide hoch angesehenen Firmen als Teil der erstklassigen Mieterliste des Gebäudes zu haben. Diese Transaktionen unterstrichen die anhaltende Stärke der Nachfrage von Mietern nach gut gelegenen, qualitativ hochwertigen Büroflächen in Midtown Manhattan.
Zu den weiteren Mietern der '1185 Avenue of the Americas' zählen das Energieunternehmen Hess sowie die Anwaltskanzlei Groombridge, Wu, Baughman & Stone. Diese Neuvermietungen festigen die Position des Gebäudes als attraktiver Standort für diverse Branchen im Herzen von Manhattan.
