Vertriebsstart für Eigentumswohnungen im Wohnprojekt HEY Charlottenburg

Das Wohnprojekt HEY Charlottenburg in der Quedlinburger Straße 12 auf der Mierendorff-Insel in Berlin-Charlottenburg hat den Vertrieb von 64 Eigentumswohnungen aufgenommen. Die Vermarktung erfolgt über die Engel & Völkers EuV Projekte Berlin GmbH sowie die BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG. Das Gesamtprojekt, eine gemeinsame Entwicklung von HAMBURG TEAM und OTTO WULFF, umfasst 337 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte und diverse Gemeinschaftsbereiche.

Der Rohbau der betreffenden Gebäude befindet sich in der finalen Phase und soll im Frühsommer abgeschlossen werden. Zeitgleich haben die ersten Ausbauarbeiten im Inneren der Wohnungen begonnen. Die vollständige Fertigstellung des Quartiers HEY Charlottenburg ist für Mitte 2027 vorgesehen. Das Quartier wird zudem über zwei privat begrünte Innenhöfe verfügen, die der Aufenthaltsqualität dienen.

Konzept und Architektur des Quartiers

Klaus Heldwein, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM, äußerte sich zum Konzept des Projekts. Er betonte die bewusst gestaltete Vielfalt, die sich in unterschiedlichen Adressen innerhalb des Quartiers – dem Passagen House, dem Icon House und dem Garden House – manifestiert. Ziel sei die Entwicklung urbaner Quartiere, die langfristig funktionsfähig sind. Die Grundlage hierfür bildeten eine klare Struktur, hohe Aufenthaltsqualität sowie ein Angebot, das sich an dynamische Lebensrealitäten anpassen kann. Diese Merkmale, kombiniert mit der Lage auf der Mierendorff-Insel und der Nähe zur Berliner City West, sollen einen Wohnstandort schaffen, der urbanes Leben und ruhige Rückzugsräume miteinander verbindet.

Tim Obermann, Bereichsleiter Projektentwicklung Berlin & Leipzig, hob hervor, dass die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner im Zentrum der Quartiersentwicklung stehen. Die Möglichkeit, in einem der letzten Baufelder Eigentum zu erwerben, richte sich an verschiedene Zielgruppen. Die geplanten Wohnungstypen werden als effizient beschrieben und sollen eine vielfältige Teilhabe im Quartier ermöglichen. Eine Kindertagesstätte ist als Teil der sozialen Infrastruktur vorgesehen, und die grünen Innenhöfe sind zur Förderung des Austauschs konzipiert.

Architektonisch prägt ein Entwurf des Berliner Büros KSP Engel das Projekt. Dieser Entwurf verbindet ansprechendes Design mit nachhaltigen Aspekten. Geplant sind moderne ökologische Standards und eine differenzierte Architektur der einzelnen Häuser. Die Lage des Wohnensembles auf der Mierendorff-Insel, mit direkter Anbindung an die City West und den öffentlichen Nahverkehr, wird als vorteilhaft beschrieben.

Nachhaltigkeit und Infrastruktur

• —Geplanter KfW-55-NH-Standard
• —Installation von Photovoltaikanlagen
• —Einsatz von Wärmepumpen
• —Begrünte Dächer als Teil des Energiekonzepts

Großzügig gestaltete, grüne Innenhöfe ergänzen das städtebauliche Konzept, indem sie geschützte Freiräume schaffen und die nachbarschaftliche Begegnung fördern. Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes an den öffentlichen Nahverkehr wird als sehr gut eingestuft.